Участок в СНТ, 300 сот. на продажу в селе Ивановка, Северная улица

Продам плодоносящий ПЕРСИКОВЫЙ САД площадью 2,35 гектара на своём земельном участке площадью 3 га.
      Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Кадастровый номер 90:11:090301:170.
     Есть возможность быстро подвести свет и питьевую воду. 
     Земля плодородная, участок обрабатывается.
Участок расположен между селами Ивановка и Червоное.
Расстояние по наезженной грунтовой дороге от участка до трассы Саки-Севастополь и с. Ивановка - 1,5км, до трассы Симферополь - Евпатория и с. Червоное - меньше 2км . До г. Саки - 9км. До моря - 7 км (в прямой видимости).
Габариты участка 450м х 66м.
Свидетельство о Собственности и Кадастровые выписки на руках.
Собственник. Не агентство, комиссию платить не надо! 
Рассмотрю вариант обмена на квартиру, дом, жильё в Симферополе или Саках.
Звоните - обязательно договоримся!

Изменениями в Земельный кодекс РФ, в федеральные законы "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусматривается возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого не превышает 500 кв. м.

На соседнем участке уже началась стройка. После Нового года цена поднимется.