Описание
Большой дом пo цeне двухкoмнатной квартиpы!
ВHИМАНИE! BОЗМOЖНO ПPИOБPEТЕНИЕ по СEМЕЙHОЙ ИПОTEKЕ!
ВОЗМОЖЕН TPEЙД-ИH!
Пpедстaвляeм вашeму вниманию уютный, cвeтлый дом oбщей плoщaдью 92 м², кoтoрый идeaльно пoдoйдёт для большoй ceмьи. Этот дoм cтанет вaшим личным угoлком кoмфopтa и уeдинeния, всего в 10 минутах езды от города Оренбурга.
ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ:
- Три просторные, изолированные комнаты (11, 13 и 15 м²), каждая из которых может стать вашей личной зоной отдыха или рабочим кабинетом.
- Кухня-гостиная площадью 27 м² с выходом на террасу – идеальное пространство для семейных ужинов и тёплых встреч с друзьями.
- Отдельная котельная с возможностью обустройства второго санузла или самостоятельной постирочной.
- Высота потолков – 3 метра, создающие ощущение простора и свободы.
- Полностью выровненный пол и стены, а также потолок, подшитый ОSВ-фанерой, позволяют сразу приступить к финишным работам без дополнительных вложений.
- Современная электропроводка по ГОСТу уже установлена, все розетки и выключатели готовы к использованию.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
- Автономное газовое отопление обеспечит тепло даже в самые холодные зимы благодаря мощному двухконтурному котлу «Наiеr» (24 кВт).
- Система «тёплый пол» в сочетании с алюминиевыми радиаторами создаст оптимальный микроклимат в доме круглый год.
ОКНА И ДВЕРИ:
- Высококачественные окна от компании «Висла» с профилем «Rеhаu» обеспечат отличную звукоизоляцию и сохранят тепло внутри вашего дома.
- Входная дверь с терморазрывом защитит ваш дом от холода и сквозняков.
НАДЁЖНОСТЬ КОНСТРУКЦИИ:
- Свайно-ростверковый фундамент (глубина свай 2,5м) гарантирует долговечность строения.
- Толщина стен составляет 50 см: керамзитобетонные блоки, утепленные каменной ватой, облицованные качественным отделочным кирпичом в стиле «Баварская кладка».
- Армированный пояс усиливает конструкцию и обеспечивает дополнительную устойчивость.
КРЫША И КРОВЛЯ:
- Металлочерепица с паро-гидроизоляцией и теплоизоляционным слоем (15 см) надёжно защищает дом от непогоды.
ЛОКАЦИЯ
- Дом находится в ТСН «Ивановское».
- Активная застройка района свидетельствует о высоком интересе к данному району.
- Чистый воздух, тишина и спокойствие вдали от городского шума.
- Близость к природной зоне – лесная зона рядом с домом подарит вам свежие прогулки на природе.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Вся необходимая инфраструктура рядом:
- Детский сад – в п. Приуралье (ул.С.Романенко,д.46)
- Детский развивающий клуб «Экодолька» (п. Экодолье, Площадь «Экодолье», д.1)
- Средняя общеобразовательная школа – п. Экодолье, ул. Есенина, д.1
Детский сад(ул. Семена Романенко 46,с.Приуралье), магазины (Пятёрочка, ТД "Тройка", салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, аптеки и многое другое). Школа (Благословенская средняя школа, Экодолье).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Удобная планировка дома.
- Индивидуальное отопление и водоснабжение дают возможность контролировать затраты на ресурсы.
- Сельский тариф на электроэнергию позволит значительно сократить расходы на коммунальные платежи.
- Участок позволяет разместить баню и гараж.
- Широкие поселковые дороги, регулярно чистятся зимой.
- Экологически чистый район.
- Много молодых семей в поселке – Вы и Ваши дети найдете друзей по интересам.
- Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах от дома.
ФОРМА ОПЛАТЫ:
- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА – выгодное предложение для молодых семей!
- Наличные средства.
- Сертификаты любого типа.
- Военная ипотека.
- Обычная ипотека.
- Трейд-ин! Рассмотрим любые варианты!
Мы предлагаем полный пакет услуг, включая помощь в оформлении ипотеки и бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Агентство недвижимости «Квадрат».Уже 7 лет мы помогаем людям находить своё идеальное жильё. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и сделайте первый шаг к своей мечте прямо сейчас!
Не упустите шанс приобрести качественный дом по очень доступной цене! Звоните нам сегодня и узнайте больше об этом предложении!
Арт. 100921684
