Описание
Прoдaм большой сoвременный, очень уютный и тёплый дoм 167 кв.м.+42 кв.м гаpаж+ 50 кв.м гостевoй дoм. Дом 2020 годa зacтpoйки, pасположeн пoсёлкe Пpиурaльe. В 15 км от гopoда. Дом pаспoложeн в HE затопляемoй зoне. Проверeнo в 2024 гoду.
Дoм oднoэтажный c cовpeменнoй планирoвкoй: бoльшaя кухня- гостинaя 39 кв.м c выxoдом на террасу на внутренний двор дома; спальня гостевая 12 кв.м, можно переоборудовать в кабинет; две детских спальни по 11 кв.м. вход из игровой, изолированное пространство детей от взрослых, очень интересная и комфортная идея; взрослая спальня 16 кв.м.;гардеробная с различными полками накопителями 4,6 кв.м; два санузла, отдельный просторный туалет и сус с ванной, унитаз инстилляция; из ванной скрытый вход в топочною и прачечную.
Отделка из прочных и современных материалов: стены покрыты обоями, на полу по всему дому теплые водяные полы, покрытие разное: кафель, керамогранит, ламинат. Потолки натяжные. Окна все пластиковые из 70 металло профиля, двойной стеклопакет. Межкомнатные двери всё под заказ из дерева с современной текстурой и дорогой фурнитурой. Дорогой кухонный гарнитур в стиле прованс, со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина. Можем оставить всю мебель и технику. Всё зависит от Ваших предложений.
Дом построен по самым современным стандартам и технологиям. Строили сами и для себя. Не экономили. Использовали только экологичные материалы.
Конструктив:
Фундамент (основа любого дома) свайно-ленточный 2,5 метра и фундаментные блоки в ряда. Отмостка 1,5 метра. Полуподвальное помещение 2 метра высотой, тёплое, используется, как кладовая.
Стены (толщиной 1 метр) в полный керамзиблок, штукатурка, утеплитель 50 ка (пеноплекс), армированная сетка и наружная отделка Дагестанский камень.
Крыша: четырёх скатная, деревянные перекрытия, пароизоляция и гидроизоляция, покрытие метало черепица со снего задержателями. Фронтоны зашиты метало профилем.
Комуникации:
Вода есть и центральная и своя скважина, глубина 14,5 метров, вода чистая, хорошая.
Отопление, газовый двух контурный котёл, на дом и на гостевой дом котлы отдельные.
Канализация переливная: септик с тремя колодцами.
Цвет, газ - центральные.
Полы теплые водяные, контурные. В каждой комнате так же установлены радиаторы.
Система вентиляции: вытяжная, приточно-отточная.
Входная группа с декоративными балясинами из дорогого дагестанского камня.
Теплый гараж на два машино-места с роль воротами, перед гаражом два парковочных места и на территории.
Облагороженный участок правильной почти квадратной формы: есть зона барбекю, беседка, костровая зона и гостевой дом 50 кв.м с баней. Много посадок фруктовых и декоративных деревьев.
Гостевой дом: большая комната-гостиная 22 кв.м, отдельная парилка (отделка липовая доска, топится дровами, топка с улицы), душевая, туалет, котельная и постирочная. В гостевом доме установлен кухонный гарнитур, со встроенной техникой, диван, обеденная зона. Построен из керамзитоблока, утеплитель и обшит металло-сайдингом, текстурой под дерево. Крыша метало-черепица. Фундамент свайно-ленточный.
Участок по всему периметру огорожен забором из метало сайдинга.
Дом расположен в одном из востребованных посёлках в Приуралье. Ухоженный, уютный, современный, чистый, экологически чистый. Вся инфраструктура новая, современная. Подъездные пути асфальтированные. Всё рядом в пешей доступности: новая современная школа на 1800 мест, для удобства школьников построен надземный пешеходный переход, два детских сада, магазины, ТЦ Тройка, аптеки и многое другое, всё что необходимо для комфортного проживания. Есть общественный транспорт из города.
Дом продаем в связи с переездом. Дом не требует больших вложений. Наш дом отличается своей не стандартностью, чем он и привлекателен. На фото не передать весь уют и комфорт дома. Хорошие соседи.
По документам четыре собственника. Долгов, залогов нет. Форму оплаты обсуждаю по телефону. Торг обсуждается. Покажу в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните.
#приуралье #экодолье #свой дом #современный дом #новый дом #ипотека #загородный дом #дом с баней # два дома на участке #большой участок #красивый дом #свой дом #теплый дом
