Описание
Продается отличный дoм, в коттеджном поселке Приуралье!!!!
О ДОМЕ:
Тёплый, cветлый и пo-нacтoящeму уютный дoм, гдe всё продуманo для кoмфoртнoй жизни. Пoлноcтью гoтoв к зaceлeнию — можно заexать и сразу чувствовaть cебя домa.
Коттeдж отлично держит тепло и обecпечивaeт хоpoшую шумoизoляцию, стeны из: шлакoблок + утeплитeль + киpпич, пeрвый этaж имеет теплый пол. Собственник строитель с большим стажем, поэтому дом надежный, продумано все до мелочей, удобная планировка.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж — просторный и полностью функциональный: две спальни
(13,1 и 15,7 кв м), большая гостиная - столовая для семейных вечеров и встреч с друзьями (39,2 кв м), уютная кухня (13,0 кв м), большой санузел (9,6 кв м), кладовая (1,03 кв м). Здесь же — летняя кухня (13,2 кв м),
баня на электрическом котле с душевой (8,44 кв м), дополнительный
санузел (1,64 кв м), выход в тёплый гараж с погребом (24,3 кв м) и
второй выход во двор .
На втором этаже — ещё две спальни (15 и 21,7 кв м), ориентированные на разные стороны, просторный коридор (10,2 кв м) и санузел с большой ванной (7,0 кв м).
В доме два выхода: основной и на заднюю террасу с мангальной зоной.
ТЕРРИТОРИЯ И УДОБСТВА:
Дом находится в тихом месте, в незатапливаемой зоне (в наводнение
2024 г дом не затапливался), с хорошими соседями. Прямо до дома
проложена асфальтированная дорога — зимой её регулярно чистят. Перед
домом — аккуратная заасфальтированная придомовая территория. Во дворе — отдельное парковочное место с асфальтированным покрытием и
автоматическими воротами, а также тёплый гараж с выходом из дома —
комфорт в любое время года. Летом территория посёлка обрабатывается от насекомых.
УЧАСТОК полностью обустроен:
мангальная зона, хозпостройка для хранения или мастерской, вольер для собаки, теплица с автоматическим проветриванием, плодовые деревья и место под огород.
ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В посёлке есть всё необходимое для жизни: "Пятёрочка", аптеки и
магазины, детский сад, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, детские
площадки, летняя эстрада, где проводятся праздничные и спортивные
мероприятия, зимой заливают свой каток, ФАП. Ведётся строительство
школы.
Удобная транспортная развязка без ПРОБОК: по Беляевскому шоссе — 10 минут до центра города, по Загородному шоссе — 15 минут до Степного, "Города
еды" и т.д., до проспекта Гагарина, Армады 2 — 8 минут.
Один собственник, документы на дом и землю полностью готовы к сделке, без обременений. Мебель остается частично.
Звоните или пишите — с удовольствием покажем дом и ответим на все вопросы.
Код пользователя: 112226
Номер в базе: 12231647
