Описание
Арт. 145471922 Дом 535 м² в Ивановке на 16 сотках + ещё 10 соток в подарок
Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка, ул. Больничная, д. 5Б
Предлагается к продаже просторный современный дом площадью 535 м² на земельном участке 16 соток в одном из активно развивающихся пригородных направлений Оренбурга.
Дополнительно: земельный участок 10 соток — в подарок покупателю.
Дом подойдёт для большой семьи, для тех, кто ценит простор и приватность, а также может рассматриваться как интересный объект для коммерческого использования.
Внутри — большие светлые помещения, высокие потолки, панорамные окна и свободное пространство для реализации собственного дизайн-проекта. Дом подготовлен к чистовой отделке, поэтому будущий владелец сможет самостоятельно выбрать стиль интерьера, материалы и планировочные решения.
В доме предусмотрен гараж, а большая площадь участка позволяет организовать благоустроенный двор, зону отдыха, беседку, бассейн, детскую площадку, сад или гостевую зону.
Расположение и инфраструктура
Ивановка расположена совсем рядом с Оренбургом — ориентировочно около 8 км по прямой до города. Село фактически является востребованным пригородным направлением, поэтому отсюда удобно ежедневно ездить в Оренбург на работу, учёбу и по делам.
Дом находится на ул. Больничной. По данным картографических сервисов, остановка общественного транспорта "Больница" расположена примерно в 350600 метрах от домов на этой улице, то есть ориентировочно в нескольких минутах пешком.
Из Ивановки есть автобусное сообщение с Оренбургом. В этом направлении работают, в частности, маршруты 14, 113 и 114; маршрут 14 проходит через город, а 113 и 114 связывают пригород с Оренбургом. Оренбургская медицинская справочная
В самой Ивановке есть всё необходимое для повседневной жизни: МБОУ Ивановская СОШ Оренбургского Района, детские сады, в том числе МБДОУ Детский сад "Солнышко" и Детский сад "Колосок", Врачебная амбулатория, с. Ивановка, аптеки и продуктовые магазины.
Для ежедневных покупок рядом работают Магазин Пятёрочка, Магнит и другие торговые точки. В районе Беляевского шоссе расположен крупный ТК ТРОЙКА, а также строительные магазины, что особенно удобно при завершении ремонта и благоустройстве дома.
Для онлайн-заказов в Ивановке также есть пункты выдачи, включая Ozon. На площади Экодолье работает 5Post; рядом с ним расположена остановка "Площадь Экодолье", куда следует автобус 155а.
Преимущества дома
535 м² общей площади
16 соток земли
ещё 10 соток в подарок
просторные помещения
высокие потолки
панорамные окна
гараж
современная архитектура
качественное строительство
подготовка под чистовую отделку
удобный подъезд
развитая инфраструктура Ивановки
небольшое расстояние до Оренбурга
общественный транспорт в пешей доступности
Это редкое предложение для тех, кто ищет по-настоящему большой дом рядом с городом, но не хочет жертвовать пространством, участком и приватностью.
Дом можно превратить в полноценную семейную резиденцию с большой территорией для отдыха либо рассмотреть объект под коммерческий проект.
Звоните или пишите — расскажем подробнее об объекте, ответим на вопросы и договоримся о просмотре.
