Описание
Продаётся дом мечты в с. Ивановка (ЖК "Приуралье"). Внимание! ДОМ МОЖНО ПРЕОБРЕСТИ ПОД РКОРДНО НИЗКУЮ СТАВКУ 13,3%!!!!
РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ (подробности по звонку)
Выполнен свежий евроремонт "для себя", большая часть мебели и техники остаются
Дом идеально подходит для тех, кто устал от городской суеты, но не хочет жертвовать комфортом.
Вы когда-нибудь задумывались: что если дом может быть одновременно просторным, светлым, полностью готовым к жизни и при этом находиться в 15 минутах от Оренбурга?
Именно такое предложение перед вами.
О доме:
Площадь 80 м².
Три комнаты плюс просторная кухня-гостиная — идеальное решение для семьи, которой нужно пространство без лишних метров.
Свежий евроремонт в светлых тонах. Всё выполнено в 2023 году, в классическом стиле. Никаких "убитых" стен и бабушкиных обоев — только чистые светлые поверхности, которые визуально расширяют пространство.
Планировка на две стороны. Дом "смотрит" в две стороны, что даёт максимум естественного света в течение всего дня.
Выход на веранду из кухни-гостиной. Утренний кофе на веранде, летние ужины на воздухе, место для растений или просто тихий уголок — всё это уже здесь. • Остаётся всё: мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника. Вы заезжаете с чемоданом — и начинаете жить.
Вложений по ремонту — ноль. Это не "почти готово" и не "доделайте сами". Это "уже сделано и работает".
Технические детали:
Отопление — газовый котёл (индивидуальное, вы сами регулируете температуру). • Тёплые полы по всему дому .
Коммунальные платежи — минимальные (сельские тарифы). Сравните с городскими квитанциями — и удивитесь.
Центральное водоснабжение .
Участок и территория:
•4 сотки — достаточно для газона, зоны отдыха, небольшого огорода или детской площадки, но не превращается в "вторую работу".
Забор с четырёх сторон. Полная приватность. Дети и питомцы в безопасности.
Асфальтированная дорога до дома. Никакой грязи весной и осенью — машина всегда чистая.
Улица вне зоны подтопления .
Инфраструктура Ивановки: посёлок, который растёт быстрее многих городских районов Ивановка — это не "деревня в глуши". Это динамично развивающийся пригород Оренбурга с населением более 18 000 человек .
Спорт: Совсем недавно в селе открылся физкультурно-оздоровительный комплекс площадью почти 2 500 м² . Внутри: тренажёрный зал, зал единоборств, игровая зона. На улице — беговая дорожка, теннисный корт, площадка ГТО . Такое есть не в каждом городском микрорайоне. Образование:
Ивановская средняя общеобразовательная школа — действующая, с дошкольным отделением .
Новый детский сад в ЖК "Приуралье" — трёхэтажное здание на 385 детей (проектная мощность до 500), с ясельными группами, логопедом, психологом, спортивным и музыкальным залами . Открыт в рамках нацпроекта "Демография".
Детский сад "Колосок" и "Солнышко" также работают в селе .
Инфраструктура "под рукой": Магазины, аптека, остановки общественного транспорта, детская игровая площадка . Детская и взрослая поликлиники — в Ивановке .
Транспорт: Село расположено на пересечении дорог Оренбург — Беляевка. 15 минут — и вы в городе. Асфальт до дома, зимой дороги чистятся .
Юридическая чистота:
мат капитал не использовался
взрослый собственник
обьект проверен юристами компании, рекомендован к покупке (юр отчет по запросу)
Почему это объявление стоит вашего звонка Посчитайте: сколько времени и денег вы потратите на покупку "голых" стен, ремонт, мебель, технику? Месяцы, иногда — годы. И миллионы. Здесь всё уже сделано. Вы не платите дважды. Дом с полным ремонтом, мебелью и в растущем посёлке с новой инфраструктурой — это редкое сочетание.
Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Приезжайте, пройдитесь по светлым комнатам, выйдите на веранду, представьте свою жизнь здесь. Убедитесь сами — лучше один раз увидеть. Не откладывайте. Хорошие дома не ждут.
Арт. 145475541
