Описание
Продам готовый дом в престижном коттеджном поселке нового поколения «Экодолье» от собственника, угол ул.Степная/ул.В.Высоцкого, проект "Орь" с правым крыльцом. Продается с черновой отделкой, т.е. в том виде, как получили от застройщика, только вам не нужно ждать окончания строительства дома и время на подключение коммуникаций. Ремонт в любом случае будете делать на свой вкус, а не оплачивать чужой ремонт.Просьба звонить потенциальным покупателям, ради интереса и «просто посмотреть», и финансово необеспеченным гражданам - НЕ беспокойте. В услугах риелторов не нуждаемся. Наш дом находится в районе, где НЕТ многоквартирных домов и общественных зданий, т.е. нет шума и суеты, от которых люди и стремятся уехать, покупая коттедж за городом.2-этажный дом 127 м² (кирпич) на участке 7,2 сот., 7 км. до города по направлению по трассе на Ивановку. Дом очень удобной и современной планировки: кухня-гостиная-столовая 27,6 м2 с эркером, в комнате 4 окна, большая спальня 18,4 м2 со встроенной гардеробной комнатой, СУС 4,6 м2, квадратный холл 11 м2, тамбур, крыльцо. Второй этаж 60 м2, свободной планировки (смотрите фактический план дома). Второй этаж поднят по сравнению с типовым проектом, там можно устроить сан/узел и 3 жилых комнаты. Межэтажное перекрытие – ж/б плита, уже залита площадка в перекрытии под лестницу (в типовом проекте проем между плитами от стены до стены).Если достроите пристройку - см. фото, получите еще одну дополнительную жилую комнату или хозблок.Дом без внутренней отделки, в том виде, как получили от застройщика. Стены – газоблок и кирпич, крыша – профлист, окна – пластиковые 2-пакетные (3 стекла) фирмы «Висла». Залит фундамент под строительство новой входной группы (крыльцо, тамбур) и комнаты площадью 15 м2. Дом и новый фундамент простояли зиму, осели, можете отделывать и строить, не боясь, что пойдут трещины.Все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество - центральные. Все коммуникации действующие (вода и электричество подключены к дому, сделана система заземления, газ выведен на участок), район заселен, все соседи вокруг живут. Вода по нашей улице чистая, хороший напор. Все дороги по всему поселку – асфальт.Дом угловой, очень удобно, въезд можно организовать с нужной для Вас стороны. Обратите внимание: подземные коммуникации по воде и газу НЕ проходят по территории участка, находятся за его пределами, поэтому строить можете везде, где хотите.Установлен новый качественный забор из профлиста под цвет крыши дома по ул.Степная – длина 35 м., с предварительным полным демонтажом старого забора, новые столбы из профтрубы 60х60 мм. заглублены на 1,7 м. Участок ухожен, перепахан.Развитая инфраструктура, самое главное – социальная: детский сад и школа, а также магазины, огромный рынок «Тройка», действуют автобусные маршруты до города. 1 взрослый собственник, никто не прописан, формы оплаты обсуждаются любые. ТОРГ обсуждается ТОЛЬКО с конкретными покупателями, обладающими РЕАЛЬНЫМИ финансами (наличка, одобренная ипотека, сертификаты, любые другие реальные средства оплаты).
