Описание
Продается модернизированный проект Орь в престижной и тихой парковой зоне поселка Экодолье.
7,5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ. В отличие от большинства участков в поселке, которые сдаются в аренду.
Живой сад: сливы, абрикосы, яблони, вишня - ежегодный урожай свежих фруктов и ягод.
Цветущий сад: жимолость, пионы, сирень, розы.
Зона отдыха: уютная терраса с мангальной зоной
Тепло даже в -30C: газовый котел работает вполсилы благодаря продуманной теплоизоляции. Плюс теплые полы на ВСЁМ первом этаже (включая прихожую и кухню).
3. Продуманная планировка и хранение
Никаких лишних шкафов в комнатах:
3 полноценные гардеробные: гостевая гардеробная на 1-м этаже и индивидуальные у каждой спальни на 2-м. Полки, штанги, ящики — порядок гарантирован.
2 просторных санузла: по одному на каждом этаже, оснащены ванными.
Отдельная котельная (3,8 м²): всё оборудование под контролем, плюс дополнительное место для хранения хозяйственных мелочей.
Планировка дома:
1 Этаж
- Просторная гостиная (24,2 м²)
- Большая кухня (14,7 м²)
- Прихожая (10,5 м²) с теплым полом.
- Гостевой санузел (4,9 м²).
- Гардеробная (3 м²).
- Котельная с системой хранения (3,8 м²).
2 Этаж
- Спальня (19,7 м²) + личная гардеробная (3,3 м²).
- Вторая спальня (19,5 м²) + личная гардеробная (3,8 м²).
- Семейный санузел (4,5 м²).
Инфраструктура и окружение
Дом расположен в тихой парковой зоне (такие локации у застройщика стоили значительно дороже). Всё необходимое — в шаговой доступности:
Магазин Магнит - 2 минуты пешком, внутри посёлка только 2 магазина в шаговой доступности, все в основном вдоль трассы, либо на въезде в посёлок. Это крайне удобно иметь через 4 дома магазин
Остановка общественного транспорта Корзинка - там же где и Магазин Магнит 2 минуты пешком (безопасный маршрут без перехода оживленных трасс).
Школа и детский сад (5 минут пешком).
Парк с спортивными тренажерами, беседками и зонами отдыха (из окна дома, в любой момент доступна пробежка, занятия спортом).
Единственная в поселке хоккейная/футбольная площадка (зимой — каток).
Оборудованная горка для зимних развлечений единственная.
Асфальтированные дороги, которые оперативно чистят зимой.
Коммуникации и документы
Газовое отопление: экономично и надежно.
Юридическая чистота: Собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке.
Продажа напрямую от собственника.
