Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в селе Ивановка, Комсомольская улица, 41

Продаётся земельный участок в селе Ивановка — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни с комфортом городской инфраструктуры. Расположен на ул. Комсомольской — одной из центральных улиц села.
Участок и постройки:
• земельный участок: 18 соток; 16м*105м
• дополнительные постройки: гараж, баня совмещенная с летней кухней;
• два отдельных заезда на участок;
• насаждения: яблоня, алыча (торнослив), вишня, клубника, малина, смородина — уже сформированный плодоносящий сад;
• сельский тариф на оплату коммунальных платежей.
На участке есть дом 1923 года постройки.
Основные характеристики дома:
• площадь: 36,6;
• жилая комната: 1;
• есть кухня, санузел и отопление — готов к круглогодичному проживанию;
• коммуникации централизованные: вода, газ, электричество ( фазы), интернет (УфаНет);
местная канализация: выгребная яма.
Инфраструктура в шаговой доступности:
• амбулатория;
• детский сад;
• дом культуры;
• администрация села;
• магазины и аптека;
• остановка общественного транспорта.
В ближайшее время запланировано открытие нового физкультурно оздоровительного комплекса — это повысит комфорт и привлекательность района.
Преимущества покупки:
• один взрослый собственник;
• без обременений;
• продажа от собственника — никаких посредников;
• подходит под льготные ипотечные программы на строительство дома.
Участок идеален для:
• постройки одного или двух домов (участок можно разделить на два с отдельными въездами);
• отдыха на природе с возможностью выращивать свои фрукты и ягоды;
• выгодного вложения с перспективой развития территории.
Риелторов просьба не беспокоить.
Торг реальному покупателю.