Описание
Продам 2 этажный дом в черте города (13 км. от исторического центра) Ивановка, ул. Новосёлов 4.
Заранее прошу прощения за развёрнутое описание, но вы же меня всё равно спросите
Развитая инфраструктура (ТЦ, школы, сад, магазины, спортивные площадки, детский клуб, поликлиника, своя Ивановская бригада скорой помощи и тд), самая удобная транспортная развязка 15 мин до центра и примерно также до степного. Автобусная остановка в шаговой доступности (1-2 мин)
На территории установлена видеокамера. Установлены рольворота (на 2 машиномест) Калитка также на ключе домофона.
Территория фронтального двора уложена тротуарной плиткой. Дверь металлическая надежная. Имеется тамбур.
1 этаж:
- кабинет (можно переоборудовать в комнату для гостей),
- кухня
- санузел (душевая)
- прачечная
- котельня
- коридор
- гостиная (42.2 м2, возможно зонирование по желанию)
С гостиной есть выход на задний двор с террасой и бассейном (6*4, глубина 1.5-1.8 м)
Имеется погреб с автоматизированным люком, где располагается все обслуживающее оборудование бассейна. Бассейн оснащён системой циркуляционной фильтрации воды и подогревом (плавать можно вплоть до зимы), также продумано освещение внутри и вокруг бассейна, что по вечерам придаёт особый уют!
Территория заднего двора ухоженная газоном и насаждениями винограда, сирени
Есть небольшой сарай, мангальная зона
Солнце встаёт со стороны террасы, поэтому плавать и загорать можно до позднего вечера! Вода нагревается и держит температуру до холодов.
Тёплый пол везде на первом этаже, кроме кабинета
2 этаж (полумансардного типа: высота потолков 1.8-2.8м)
- холл
- спальня 1
- гардеробная комната
- спальня 2
- спальня 3
- игровая (переоборудовать можно по желанию хоть в рабочий кабинет, хоть в мастерскую, дайте волю фантазии)
- санузел с гидромассажной ванной
Плитка (Kerama Marazzi animal style)
Дом настолько правильно спроектирован и построен что в нем тепло зимой (максимум температуры котла 46) и прохладно летом
Водоснабжение центральное.
Есть собственный слив, также скважина с чистейшей водой. Так что за воду в бассейне и полив территории вы никому не будете платить)
В подарок Новым хозяевам остаётся вся мебель в доме и кухонный гарнитур и вся техника на кухне, стиральная машина, весь шторный текстиль (на фото не все представлено, в химчистке). Ещё о паре плюшек на встрече расскажу)
Район спокойный, тихий, соседи хорошие, все работящие и приличные (если хотите познакомлю))
Собственник один. Документы все готовы! Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Расчёт любой!
По всем оставшимся вопросам писать, а лучше сразу звонить. Стану вашим личным гидом) все рассказу и покажу
Одобрю ипотеку по самым выгодным ставкам и всего по двум документам!
