1-этажный дом, 78 м2, на продажу в селе Ивановском, 29Н-178

Объявление от собственникаПродается бревенчатый дом (после реконструкции) на участке 27,5 соток (фактически 33 сотки) на излучине реки Протва (50 м) по адресу Калужская обл., Жуковский район, село Ивановское (на границе Московской и Калужской обл.) для круглогодичного проживания. 112 км от МКАД (Калужское, Киевское или Симферопольское шоссе). 2 комнаты 25 м2 и 15 м2, прихожая (сени) 18 м2, терраса 20 м2, хозблок 30м2Яблоневый сад и ягодные кустарники Площадь земельного участка 33 сотки (По документам 27,5 соток)Центральный водопровод (есть административный Технический Паспорт на врезку и подключение; установлен Счетчик воды). Электричество 15 кВт (3 фазы)Новая крыша (профлист бесцветный)Новая электропроводка с заземлениемОтопление электро-котёл 6 кВт (радиаторы биметаллические)Электро - бойлер (100 л)Холодная и горячая вода в доме С/у в доме (включая душ)Спутниковая тарелка Триколор TV + WiFi (4G)Индивидуальная гравийная дорога (ширина 1,5м) к реке Протва (50м) с доступом для купания, стоянки лодки и рыбной ловли. Рай для рыбака. На излучине - самое рыбное место на реке в округе (постоянные рыбаки съезжаются сюда со всего района). По обе стороны реки лесные охотничьи угодья.В селе есть старинная действующая церковь.Подводка газа в 2023 году (150000₽). На участке рядом с домом яблоневый сад. Кустарники красной и черной смородины, крыжовника, облепихи.Участок с домом - крайний типа усадьбы или ранчо, по границе села (граница только с одним соседним домом на юге и востоке на удалении 50м, по забору яблоневый сад; к северу - река; к западу - основной участок с въездом и далее за воротами с/х угодья). Участок полностью огорожен по периметру рабицей.Дополнительные постройки: хозблок (двор), туалет и душ, забор по периметру участка рабица, металлические (решетка) ворота и калитка.Один собственник. Документы на дом и участок обновлены и готовы для сделки.Показ в любой день, но по предварительной договорённости.Пишите, если не удалось связаться по телефону.