Участок в СНТ, 3500 сот. на продажу в селе Изюмовка, улица Калинина

Собственник!!! Площадь участка 35 гектар (в аренде на 49 лет РФ), строения более 2000 кв.м в собственности под реконструкцию.
Урочище «Козья балка» может быть прекрасным  полигоном или базовым лагерем. При небольших капиталовложениях можно построить туалеты и  гелиодушевые, питание организовать из полевых армейских кухонь. Урочище «Козья балка» находится в живописной долине, окруженная лесным массивом между Старым Крымом и п. Коктебель. В нескольких километрах находится гора Клементьева – известный центр планерного спорта. При  вышеописанном месторасположении, урочище – идеальное место для скаутинга и     зеленого туризма. Тем более что туристические маршруты все отработаны и описаны в справочниках. Прямо по долине можно проехать на Коктебельский  пляж и Тихую бухту. Преодолев гору Козью попадаешь в Карадагский заповедник. Вправо по долине прямой выход в Старокрымские леса и на туристические тропы к святым местам  таким как монастырь СУРБ-ХАЧ , Топловский женский монастырь и др. 
Территория базы расположена в 4 км от трассы Симферополь – Феодосия  по отсыпанной щебнем дороге. 
 До 2001 года в урочище располагалась военная база Черноморского флота, поэтому вся территория по периметру обнесена колючей проволокой. На территории водятся зайцы, фазаны и другая живность. Мягкий климат и достаточное обеспечение водой позволяют заниматься товарным сельским хозяйством. Поскольку место – экологически чистое, можно также заниматься заготовкой лекарственных трав: ромашка, зверобой, шалфей и т.д.
В «Козьей Балке»  протекают три родника, которые питают два зарыбленных пруда – «рай» для рыболовов.
На территории находятся  функциональные постройки, которые можно приспособить под хозяйственные или развлекательные помещения:
- Два ангара длиной 48м, шириной 18м и высотой 6,2м – идеальны под теннисные корты.
-  Восемь подземных ангаров с постоянной температурой можно приспособить для разведения грибов или под стрелковый тир.
-  А так же склады, которые не нужно и переделывать (перестраивать),- идеальные конюшни и для размещения другой живности