Описание
Продaётся кapкacный дом, с утеплениeм, звукоизoляцией, фундамeнт винтoвoй, внешняя oтделка caйдинг. Cтpoили для себя, но по вынужденным обстоятeльствaм продаём.
Вo всем доме пoстелeн лaминат (ламинат ещё ocтaлся, что бы пoлoжить под лестницу), почти вездe тёплые полы. Уcтaновлены плacтикoвыe окна. Локaльная очистнaя стaнция, вoдоcнaбжение и свет центральное (на одной линии со школой, поэтому перебоев нет), водонагреватель для горячей воды на 80 литров. Подъезд к дому асфальтирован полностью.
Молодой сад, плодоносящие деревья (фейхоа, мушмула, яблони, черешня, хурма, виноград, абрикос, инжир, шелковица ). Есть и грядки с огурцами, помидорами, перцем, зеленью, клубникой.
Есть парковочное место, в зависимости от габаритов машины, можно и две поставить. Все подготовлено и в ближайшее время планируем сделать навес над парковкой и дорожкой до дома и дополнительно помещение под верандой дома 18кв.м., а также делаем обшивку снизу дома. Дорожка до дома забетонирована. На участке есть хоз постройка со стеллажами, летний душ, уличный туалет (остался со времён стройки).
Забор по всему периметру есть, ворота раздвижные пока временные, самодельные так скажем.
Первый этаж: коридор (недавняя пристройка), где планируем поставить стиральную машину, вешалку для верхней одежды, пуфик и шкафчик для обуви. Дальше при входе большой шкаф купе, внутри есть тёплый пол для просушки обуви, свет для удобства, полки для сумок и других мелких вещей.
Зал, пока используется как кабинет и спальня для гостей. В нем планировался камин, для него всё подготовлено. Комната 12 кВ.м.
Кухня, пока также стоит временная столешница с мойкой и плитка, стеллаж для техники, небольшой холодильник, кофе машина, кофемолка, микроволновка, тостер, мультиварка. Все технику оставляем. Все коммуникации распределены под то, что бы поставить посудомойку. Розеток достаточно, для всей техники. Стоит временный обеденный стол, планировалась барная стойка. 12 кВ.м.
Их кухни есть выход на террасу. Она большая 18 кВ.м, там планировалась основная обеденная зона и зона отдыха. Сейчас там стол, за которым можно завтракать или работать с видом на лес, под пение птичек
Туалет с душем гостевой. Тут висит бойлер, пока стоит стиральная машинка. Временная душевая кабина, то есть только поддон и кран с душем, стенка выстроена, но надо конечно обкладывать плиткой и ставить дверцу.
Второй этаж: спальня. Временная кровать, два светильника, розетки с usb зарядкой. Увлажнитель воздуха для зимнего времени. Вид на лес. 12 кВ.м.
Ванна с туалетом. Унитаз с инсталляцией, временная раковина, на пустом месте планировалась поставить ванну.
Гардеробная и кабинет/детская. Небольшая гардеробная, свет подведён, хотели поставить разводные двери, что бы отделить от комнаты и внутри уже сделать полки, шкафы, рейлы. 12 и 4 кВ.м.
Как вы понимаете ремонт не доделан, мебель далеко не вся, но жить можно сразу. Осталось немного доделать. Обои везде светло серые, кроме спальни. Всё минималистичное, под любой дизайн подойдёт.
С соседями проблем нет. С одной стороны приезжают редко, чаще живут в городе. С другой стороны живут постоянно, но мы не пересекаемся почти. С третьей стороны огород соседей выше, то есть никого))
Энергетика дома очень чистая, мы тут медитируем постоянно)) Воздух чистейший, улица тупиковая, машин нет лишних, рядом лес, птички поют самые разные. Нас тут обходят стороной все не погоды, потому что мы как бы в чаше между гор.
В доме много цветов, которые мы оставим. В общем планируем оставить всё, только личные вещи заберём, компьютер и синтезатор)) у нас тут много строительных материалов, куча инструментов, есть газонокосилка, генератор, которая необходима, лейки, лопаты и прочая утварь))
Интернет ловит хорошо, мы используем роутер йота. Спутниковых тарелок не ставили, телевизор не смотрим. Но выход под антенну в зале есть на всякий случай.
Если возникнут вопросы, пишите, с радостью отвечу. Можем договориться о скидке, вообще всё обсуждаемо. Мы открыты для общения.
Могу провести онлайн показ.
До набережной реки (там прогулочная зона благоустроенная) и рынка (самый лучший рынок в Сочи, с низкими ценами и свежими овощами/фруктами и молочкой домашней) ехать 12 км, минут 15-17. До пляжа и жд станции 14 км, 20 минут на машине. До центра 20 км, ехать минут 30-40
Рядом остановка общественного транспорта (121 до Сочи и 123 до Олимп парка), 5-7 мин пешком. Ходит каждые 15-20 минут. Так же Радом школа и садик, минут 10-15 идти, соседские дети ходят пешком, сами. До магазина тоже идти минут 10, но в горку, до другого вниз с горы минут 20-30 пешком. На машине до пятёрочки мину 7 ехать.
Прописка, домовая книга.
Риелторов очень прошу не беспокоить попусту, только если у вас есть клиент. Договора мы заключать не будем 100%, не тратье время, пожалуйста)
