Описание
Cобственник .
Пpoдaм cтильный и совремeнный дом (ЛCТК - лeгкиe cтальныe тoнкocтeнныe кoнcтрукции) с участком и гapaжoм в стилe минимализм .
Дoм пoстpоен , узакoнeн , есть вeсь нaбоp нeобxодимых дoкумeнтoв, пpиcвоен aдpeс .
Meстоположениe : Мацeстa с. Измайловка, снт лeснaя поляна-2 д.15
Участок -590 кв.м
Дом -78 кв.м
Гараж-68,5 кв.м
Терраса-110 кв.м
Дом сделан из:
- Каркас ЛСТК
- зашит снаружи ОСБ
- на ОСБ изнутри нанесен пенополиуретан
- на ОСБ снаружи смонтирован кликфальц
Планировка дома:
Кухня-гостиная , спальня и 2 санузла, один из которых можно преобразовать в гардеробную или прачечную.
Утепление-пенополиуретан.
В доме разведены коммуникации (электричество, вода, интернет, теплые полы, канализация-септик)
Два выхода -основной и из кухни-гостиной .
Панорамное остекление.
Гараж сделан из:
Пол и колонны - бетонные;
задняя стена блоки ФБС;
В гараже:
Автоматические ворота, освещение, вода, электричество, место под 2 машины + г-образное помещение, которое можно использовать как тренажерный зал, мастерскую или комнату отдыха.
На участке:
Встроенный в металлический каркас морской контейнер размером Д:6м Ш:2,4м В:2,4м (усиленый , на сваях ) под бассейн;
Каркас террасы полностью готов под укладку доски;
Освещение по всему периметру участка, террасе и фасаду дома;
Кран с водой на заднем дворе +летний душ.
Соблюдены все противооползневые меры в виде опорных стен из габионов, которые не только надежные и высокопрочные, но и отлично вписываются в ландшафт и гармонируют с домом
Дренажная система под всем участком.
Задний двор с крышей под зону Барбекю.
Дом построен на возвышенности, за счет этого с участка открывается прекрасный вид на горы .
В минуте ходьбы лес.
Вся инфраструктура в 10 минутах на машине . В 4 минутах вход на тропу до «Змейковских водопадов»
Осталось доделать:
Отштукатурить и покрасить 1 санузел;
положить полы, уже куплен кварцвинил на всю площадь дома;
Натянуть потолки со встроенным освещение (натяжные потолки куплены);
Навесить сантехнику ( куплено все включая краны и ванную);
Ландшафт;
Бассейн;
Терраса;
По дому куплено буквально все до полочек, розеток и тд
Дом и участок готов на 80%. У вас уникальная возможность пощупать и оценить качество всех отделочных материалов и проведённой работы пока все не зашито и не скрыто отделочными материалами.
По запросу отправлю видео обзор.
Адрес: Сочи, Хостинский район, СНТ Лесная поляна-2, д 15
Кадастровый номер: 23:49:0308004:2486
