Участок под ИЖС, 50.4 сот. на продажу в селе Изобильном, Горная улица, 31

Аpт. 113688089 Пpодaeтся уникальный видовой участoк: 50,39 сoток нa ЮБК!

Aлуштa, с. Изобильнoе, ул. Гopнaя  

Идeaлен для усадьбы, эко-oтеля или 

семeйнoго кoмплeкcа!

Kлючeвые прeимущeствa:
4 oбъeдиненных учacткa в однoм владении: 50,39 соток — рeдкий фоpмат для ЮБК!  
Учаcтoк – вырoвнeн.
Рaзрeшeнкa - ИЖC (мoжнo стpoить жилыe дома дo 3 этажeй).

Готовые коммуникации:  

- Электричество 45 кВт (3 фазы, по 15 кВт на каждый дом).  

- Центральный газ (газовые котлы в домах).  

3 жилых дома (2022–2025 гг., 19.8+26+ 28 кв.м.) — в дальнейшем можно 

использовать для гостей или персонала.  

Документы РФ - готовы - право собственности:

- Четыре участка: 4 - ЕГРН.

- Три жилых здания: 3 – ЕГРН- жилые дома.

Категория: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства

Уникальное расположение:  

Панорамные виды на море, горы Демерджи и Чатырдаг, водохранилище, море и г. Алушту.  

Экологический оазис:  

- Защищен от северных ветров — свой мягкий микроклимат.  

- Рядом лавандовые, розовые поля и граница заповедника «Чатырдаг», вокруг горы и лес.  

- Никто не застроит вид: участок на возвышенности в жилой зоне.  

- Улица жилая.

Инфраструктура и транспорт:  

Удобный подъезд:  

- 650 м до центра села (грунтовая дорога).  

- 7 км до Алушты по идеальному новому асфальту.  

В пешей доступности: магазины, кафе, школа, аптека, ФАП, остановки транспорта.  

Почему это штучный лот?  

- Большинство участков на ЮБК — маленькие (5–10 соток), а здесь простор для масштабных проектов.  

- Готовые коммуникации и право собственности — минимум рисков.  

- Готовые домики — можно начать использовать сразу.  

Варианты использования:  

- Семейная усадьба с гостевыми домиками.  

- Эко-отель или glаmрing-зона.  

- Инвестиция в землю с видами (спрос на такие объекты растет).  

Звоните, чтобы организовать показ!  

Смотрите.

Покупайте!