4-этажный дом, 600 м2, на продажу в селе Кабардинка, Коллективная улица, 91А

ДОМ с гостевыми номерами В ЦЕНТРЕ ЧЕРНОМОРСКОГО КУРОРТА- с. КАБАРДИНКА 
                                     (внутри городской округ г. ГЕЛЕНДЖИК)
Продаю  монолитно-кирпичный жилой ДОМ 2015 г. постройки, размером 10*15 м без учета балконов(10*18 с балконами) , для Вашего проживания  и с комнатами  категории комфорт(18 номеров на 20 комнат) для приема Ваших гостей .В каждом номере все удобства, включая отопление, что позволяет эксплуатировать круглогодично. Все построено качественно. Ширина балконов 130 см. На 1 этаже- жилье хозяев и 
 однокомнатная квартира с торца дома(либо использование как  2х комнатный номер). Более подробно по строительству-при обращении.
кадастр:23:40:0201026:143. площадь дома по кадастру 362 м.кв. Суммарно эксплуатируемая площадь более 600 м.кв.
Расположение:
Центр курорта:(рынок, сквер, автовокзал,магазины-1 минута шагом), до моря (пляж) 10 минут прогулочным шагом по сосновой аллее. 
Участок- 5.5 соток. для ИЖС (Ж-2). Обременений нет.  Ландшафтный дизайн участка , обустроенная зона отдыха.
Дополнительно имеется : сарай. А так же объект вспомогательного использования-строение: гостевая кухня с выходом на террасу ( 2-й этаж),1эт. служебное помещение  .
Участок и дом в собственности(Свидетельства и кадастровые паспорта).
Вход с двух улиц. 
КОММУНИКАЦИИ: все центральные-(электричество, вода, канализация, газ. Имеются резервные источники воды и электричества.
 Все уточнения по строениям, их оснащенности ,приеме гостей и т.д. при личном общении.
Расположение дома уникально- и центр ,и тихо, нет музыкальной какафонии по ночам.

По сообщению ТВ  начато строительство в 2023 году : 2-го Артека в Кабардинке и  новой магистрали Краснодар-Абинск-Кабардинка-что увеличит стоимость  недвижимости на Курорте  в разы.