3-этажный дом, 550 м2, на продажу в селе Кабардинка, Смородиновый переулок, 10

Краснодарский край, село Кабардинка, Смородиновый переулок, 10

добавлено 16 сентября в 9:27

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 10

Общая информация

Количество комнат 5

Общая площадь 550 м²

Жилая площадь 500 м²

Площадь кухни 54 м²

Площадь комнат 17 / 17 / 17 / 17 / 17 м²

Высота потолков 3 м

Этажей 3

Ремонт хороший

Санузел 6 совмещенный и 6 раздельный

Балкон, лоджия 4 балкона и 1 лоджия

Материал дома кирпич

Год постройки 2015

Площадь участка 5.5 сот.

Назначение земли ИЖС

Расположение санузла в доме

Расположение у моря

ЦЕНА

350 000 000 

Рассчитать ипотеку

Сергей

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

ДОМ с ГОСТЕВЫМ БИЗНЕСОМ в ЦЕНТРЕ КУРОРТА с.КАБАРДИНКА
Отличная возможность приобрести дом ( с 01.09.25 Гостевой Дом согласно ФЗ от 27.05.25г.-та же Гостиница, только налоги в разы меньше) , с гостевыми меблированными комнатами со всеми удобствами во всех номерах , для круглогодичного проживания! 100% соответствие Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 августа 2025 г. N 1345
“Об утверждении Положения о классификации гостевых домов”

Расположен в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести ДОМ с гостевым бизнесом на Черноморском побережье.
Преимущества этого предложения:
Местоположение:
Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация – всё буквально под рукой!
В 20 минутах езды аэропорт Геленджик. В 40 минутах езды РЖД Новороссийск.
Описание дома:
Дом построен в 2014- 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью по кадастру 362 м2 Общая площадь строений 700 м.кв. . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость чувствует себя комфортно и уединенно от соседей.
Коммуникации:
Все центральные коммуникации подключены: трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Отопление и горячая вода-автономно от газового котла. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с станцией повышения давления) и аварийное автономное электроснабжение-бензиновый генератор.
Благоустройство территории:
На ухоженном участке площадью 550 кв.м.( знп для ижс ж2, ГПЗУ в наличии) растут плодовые и декоративные растения, создавая ат

Дополнительные удобства

Бойлер

Телефон

Кабельное телевидение

Спутниковое телевидение

Душевая кабина

Электричество

Отопление

Газ

Канализация

Панорамные окна

Охранная сигнализация

Для пмж

Водоснабжение

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть