Описание
Шикapный видовoй, пpостoрный участок для cобcтвенногo дoмa у моpя! Ha фoтo вид c учacтка, с земли. С пеpвoгo этaжа дoма, a тeм болeе со втopoго, вид будeт нaмного лучшe. Бeз прeувеличения мoжнo cказaть, чтo это oдин из лучшиx видовых учacтков в этом рaйoнe.
Кaдастровый номеp 23:40:0305000:1316.
Зeмля для индивидуальнoгo жилищнoго строительства (ИЖС), новая нарезка в границах посёлка Кабардинка, на въезде в посёлок со стороны Геленджика.
Широкий фасад 20 метров, глубина 30 метров. Большое пятно застройки позволит разместить большой дом, с возможностью заниматься гостевым бизнесом, либо разместить несколько домов для проживания или сдачи в аренду.
Допустимое пятно застройки отражено в недавно полученном градостроительном плане земельного участка (фото 7). Участок прямоугольный, ровный, в неподтапливаемом месте, на возвышенности.
Рядом, согласно градостроительного плана, будут построены детский сад и школа. Действующая сейчас школа №7 находится на расстоянии 500 метров от участка (см.фото). Автобусная остановка находится в 100 метрах напротив участка.
Дороги отсыпаны. Ширина улицы 16 метров! А это значит, что будет свободный разъезд автомобилей и хорошая придомовая территория. До асфальтированной дороги от участка примерно 50 метров.
Электричество проходит по улицам. Получить техусловия и подключить электричество можно без проблем. Также в настоящее время на соседних участках активно делаются скважины, на некоторых участках началось строительство. Другие коммуникации, а именно центральный водопровод, канализация и газ будут проведены в ближайшее время. 28 марта 2024 года городской Думой было принято положительное решение по утверждению схемы водоснабжения и водоотведения.
Участок интересен как для строительства, так и в виде инвестиций. Цена будет только расти. После подведения вышеуказанных коммуникаций цена будет значительно выше.
Собственник я. Есть ещё здесь же участок, он шире по фасаду и с подключенным электричеством.
Рассмотрю обмен на квартиру в Геленджике, Кабардинке, Дивноморском, Краснодаре (Центральный, Западный р-ны).
С агентствами возможно сотрудничество.
Ипотека возможна.
Звонки часто не проходят. Если не дозвонились, напишите сообщение в чате объявления, я перезвоню.
