Участок под ИЖС, 35 сот. на продажу в селе Кадницы, Центральная улица

Продам земельный участок 35 соток, состоящий из трех смежных участков. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На каждый участок есть межевое дело и к каждому участку есть самостоятельный проход. Всего 57 000 руб. за сотку с коммуникациями!

На одном из участков стоит дом, который представляет собой крепкий сруб из оцилиндрованного бревна. В доме есть свет, печка, 3 комнаты. Дом подлежит реконструкции. По замыслу продавца данный сруб можно использовать под гостевой дом. Проект реконструкции прилагается. Также имеется дизайн-проект всего участка, который состоит из главного ("Господского") 2-х этажного дома, гостевого дома, хозяйственной постройки и гаража. 

Весь участок огорожен забором из металлического штакетника и керамического кирпича. Высота кирпичного забора 3 м. На участке имеется банька и 2 теплицы из поликарбоната на железном каркасе и на фундаменте. Участок ровный, широкий, можно сделать заезд с улицы Центральной, а также с улицы Западный съезд. Со стороны ул. Центральная газовая труба специально поднята под высокие ворота, а со стороны ул. Западный съезд можно сделать гостевую парковку. 

Данный земельный участок напоминает Тургеневский сад, имеющий индивидуальный облик и неповторимую атмосферу цветущих груш, яблонь, слив, вишневых деревьев и близости Волги. Плодовый деревья и кустарники подбирались и высаживались заслуженным агрономом. В саду много цветов: пионы, розы, георгины и т.д., издающие сильные запахи после дождя... Также можно устроить велосипедную прогулку до села Шава (25 мин), где можно позагорать на пляже летом, а зимой приехать и отдохнуть на горнолыжной базе. Путь до пансионата "Дзержинец" также не займет много времени. Здесь есть бассейн с баней. 

На данный участок действует программа ипотечного кредитования "Под строительство жилого дома". Участки подойдут как под строительство дома для личного проживания, так и для строительства под аренду домов. Сейчас данное направление востребовано на рынке недвижимости и имеет короткий срок окупаемости.