Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Кадницы

Участок крайний на улице. Альпийский ландшафт. Дальше большой «Кадницкий каньон» с видом на церковь и на Волгу. Окружен с двух сторон разнодеревным лесом. По сути размер участка гораздо больше заявленного за счет неразмежеваной земли оврага, на которую никто и никогда не запретендует. Красивейшее тихое уединённое место для любителей спокойного отдыха. Подъезд к участку на машине в сухое время года. Есть небольшой, но довольно крутой подъём, в который зимой на авто въехать боязно. Либо ставить машину до него и идти пешком 30 метров, либо завезти несколько камазов вторичного грунта и сгладить крутизну. Во втором случае возможна эксплуатация в зимний период. Улицу чистят силами села. Дорога почти до конца ул.Центральная асфальтирована. Далее отсыпанная гравием грунтовка почти до самого участка. Соседи - дачники, пенсионеры. Электричество, центральный водопровод и газ - без проблем. Заведены на несколько соседних участков. От участка лесная тропинка к чистейшему роднику, а далее к магазину. Спокойным шагом 10 минут. На территории участка деревья, вырубать не стал, т.к. кто-то захочет именно лесной вариант, а вырубить и выкорчевать труда не составит. На участке есть небольшой домик под снос, либо под восстановление. Разумеется сугубо летний. По краю оврага в сезон растут грибы. Несомненный плюс, что нет необходимости огораживать участок забором, со стороны двух соседних участков он уже есть, а с двух других сторон он фактически не нужен. 5 минут на машине до Запрудного, где есть вся городская инфраструктура. 3 минуты до Волги и впадающей в неё Кудьмы (пешком 15 минут). Приобретал эту землю специально под себя. Чтобы рядом и цивилизация и в тоже время лес и вода. Искал укромное, уединённое место с хорошей энергетикой, но жизнь внесла свои коррективы и до застройки не дошло.

Вы можете осмотреть участок в моё отсутствие. Координаты: (56.0746495, 44.4696971). На публичной кадастровой карте: 52:26:0090021:183. Соседи в курсе продажи, взволнованы не будут. Оформление сделки за счёт покупателя.