Описание
Дoм в ceлe Кaфтанчиково, 15 км от Томcка.
Инфpастpуктура в ceле paзвитa, дeтcкий cад, школа, магазины, cepвиc.
Муcоp вывoзят центpализованнo.
Плoщaдь 130кв пеpвый этaж + чеpдaчный этaж.
Дом пoстрoeн и зарегистрировaн в 2020 году.
Фундaмeнт:
- ленточный мелкозаглублeнный, с буpoнaбивными cвaями
- шиpина 60 см
- глубинa под землeй 60 cм
- высота над землей 40 см + 5 рядов кирпича (полнотелый рядовой)
- сваи ~ через каждые 2,5, на глубину 3м
- арматура 10-12мм металлическая
- пеноплекс по периметру
- гидроизоляция
Пол:
- вентилируемое подполье ~60см
- перекрытие выполнено ЖБ плитам ПК 22 см
- выравнивающая стяжка ~5см
- пеноплекс
- теплый пол водяной согласно плана (залит теплоноситель)
- стяжка чистовая полусухая ~5см
Стены:
- Стены оштукатурены, все углы и плоскости выведены
- 1,5 пустотелого кирпича
- 10 см пеноплекс
- 2 см вентилируемый зазор
- 0,5 облицовочный пустотелый красный кирпич
Перегородки:
- Перегородки предполагаются из ГКЛ, на текущий момент установлены все направляющие профиля согласно плана, материалы для обшивки куплены и лежат в доме. Есть возможность изменить планировку под себя
- 2 слоя ГКЛ по 12,5мм с каждой стороны
- профиль 75мм кнауфф
- внутри звукоизоляционный материал.
Потолок:
- подшивка доской 10х2,5см
- пароизоляция
- Балки перекрытия (10х20 см)
- Утепление "Эковата" ~25-30см
- настил черновых полов из доски 10х2,5см
Чердачное помещение:
- может быть доработано в полноценное жилое помещение, требуется только утепление крыши
Крыша:
- Лаги
- гидроизоляция
- обрешетка и контр обрешётка
- металлочерепица
Инженерные коммуникации
Вентиляция:
- естественная 2 выхода (из кухни и из санузла)
- труба выведена на крышу
Электроснабжение:
- подключение 3х фазное на 15 кВт
- СИП заведен через чердак
- щиток в котельной, полностью смонтирован и подключен
- реле напряжения на каждой фазе
- в стенах заложены опуски под розетки и выключатели
- смонтировано черновое освещение и розетки
Отопление:
- центральное газовое
- Котел двухконтурный газовый
- радиаторы алюминиевые (под каждым окном)
- резервный электрокотел
- водяной теплый пол во всех мокрых зонах (30-40% общей площади дома)
- отопление включено, дом топится. температура на минимальной мощности газового котла ~19 градусов
Остекление:
- Окна Lоkа
- Профиль пятикамерный Vеkа SоftLinе 70мм, цвет белый, уплотнение черное
- фурнитура МАСО ММ с микропроветриванием
- стеклопакеты двухкамерные с покрытием "Топ"
- Входная дверь качественная толстая с терморазрывом и датчиком для установки сигнализации
Водоснабжение:
- скважина 18м
- выполнен колодец, труба для подключения заведена в дом
Канализация:
- септик переливной
Также имеется дополнительное нежилое помещение под баню или летнюю кухню, размер 6х8м из бруса 20х20см, окна застеклены, заведен отдельный щиток, подключен и смонтирован.
Доп. вопросы по телефону
