1-этажный дом, 86 м2, на продажу в селе Кафтанчиково

Oтопление: газ (с 2017 гoдa), котел Nаviеn Deluхe Соаxiаle (Южнaя Кopeя). Paбoтает как
часы, ни paзу нe ремонтиpoвалcя, TO котла ежегoдно прoизводилoсь. В жилой части домa
выведeн дaтчик уcтaновки темпеpатуpы (тeмпература воздухa в помeщeнии/тeмпeрaтуpа
вoды в cиcтeме отопления).
Вода: скважина, глубина 18 метров (бурили ООО «ТКГЭ»). Заключение лаборатории
гидрогеохимии НИ ТПУ: может использоваться в питьевых целях. Установлен фильтр
водоочистки для обезжелезивания (произведена замена фильтра 20.03.2023).
Канализация: забетонированная выгребная яма объемом 8 кубометров. По опыту
проживания с двумя маленькими детьми и вечной стиркой: откачка требовалась раз в 1-
1,5 месяца (стоимость ~1 т.р).
Ком. платежи: газ этой зимой макс до 3800 (янв), электричество рублей 700 (но это
индивидуально)+ какие-то копейки за вывоз мусора. Откачка ямы- 1 т.р. И это ВСЕ
платежи. Соответственно в теплые месяцы вообще смешные платежки.
Ширина бруса- 150 мм, внутренние стены-100 мм. По документам - 86 кв.м.- это
отапливаемая часть (жилые комнаты+котельная). Изначально строили под будущий
мансардный этаж, оттуда там и окна на фронтоне и на скате крыши. Место под лестницу
заложено в потолочном перекрытии.
Огород: земля плодородная, возделывалась ежегодно.
Документация: технический план здания, заключение о соответствии требованиям
сан.правил и нормам жилого дома, технический отчет о состоянии строительных
конструкций, заключение по результатам пожарно-технического обследования.
Дом стоит не на реке, вторая линия. Не Барабинка.
Номер в базе: 10357445. Район: Кафтанчиково с.