Описание
Продаю большой земельный участок с жилым домом в хорошем месте с. Кагальник, тихая асфальтированная улица, хороший подъезд к участку, ворота для грузового транспорта, ширина по фасаду - более 20 м, рядом река, со второго этажа дома открывается вид на Таганрогский залив. В доме с/у, парилка, две комнаты и кухня-столовая. Полы в с/у - керамогранит, в комнатах - ламинат. В с/у и на первом этаже - электрический теплый пол. Отопление - электрические конвекторы + теплые полы. По электричеству предоставлена социальная норма на отопление. Большая терраса 18 кв.м. которую можно обшить и утеплить, тем самым, добавив эту площадь к дому. Подведен интернет оптоволокно, водопровод - скважина, вода из скважины хорошая - пригодная для полива и для любых других нужд, есть центральный водопровод, заведенный на участок, канализация - септик, не наполняется. На участок заведен газ - поставлена заглушка. Участок вытянут с востока на запад, со всех сторон огорожен, всегда сухо, солнечно, расположен на высоком берегу, земля - чернозем, участок не запущен, разбит небольшой огород, посажены молодые фруктовые деревья - черешня, персик (плодоносит уже второй год), чернослив, инжир, груша, вишня (Подбельская), крупный грецкий орех. Имеются хозпостройки - некапитальная бытовка, которую можно переместить по своему усмотрению по участку, а также капитальный теплый птичник из пеноблока, обшитый вагонкой с большим выгулом и навесом.
