Описание
ДОM В ПОЛHOЙ KOМПЛЕКТAЦИИ❗️
Домa в 15 минутах eзды от Челябинcка
Peкa Mиacc и лес в шаговoй дoступности
Зaкpытый oбopудoвaнный пляж в 300 мeтpax от дома тoлькo для жителей KайCити «Mишкин Дом»
Дoм пoдхoдит под ceмeйную ипотеку!
Чтo вхoдит в cтоимость:
▫️дoм 95 м² жилой плoщaди
▫️участoк 8 cотoк
▫️пpeдчистoвая отделка (штукатурка стен)
▫️забор по периметру + забор-жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели)
▫️отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город»
▫️котельная в полной комплектации
▫️теплый пол по всему дому
▫️скважина и септик
▫️собственный пляж для наших жителей КайСити
▫️дизайн-проект интерьера в подарок!
село Кайгородово, Лазурная, 19
Кадастровый номер участка: 74:19:1301003:421
Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт», 15 минут езды от Челябинска.
ИНФРАСТРУКТУРА
- Пятёрочка
- Аптека
- Красное Белое
- ОZОN
- магазин всё для ремонта
- детский клуб с секциями и кружками
- ресторан «У Гоги»
- библиотека
ПЛАНИРОВКА
• прихожая с большой нишей для установки гардеробной;
• котельная увеличенной площади под тех.помещение (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм);
• просторная кухня-гостиная с панорамным террасовый окном;
• 3 спальни;
• гостевой санузел, совмещенный с прачечной;
• санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной;
• в тех.помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.).
♀️ БЛАГОУСТРОЙСТВО
Инициативная группа жителей посёлка постоянно проводит разные мероприятия и праздники для детей и жителей, разные детские кружки. Ежегодно сторожили посёлка выбивают улучшения для посёлка, в том числе асфальтирование дорог идёт полным ходом, ремонт существующих дорог, в этом году будет окончено строительство трёх улиц Кайгородово района «КайСити».
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛЫ:
• Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм;
• Стены из пеноблока 300мм самого крупного завода г.Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм;
• Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок;
• Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус";
• Цоколь с утеплением пеноплекс 50мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос;
• Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами;
• Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток;
• Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом;
• Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;
• Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах;
• Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта;
• По внешнему периметру дома согласно проекта выполнено освещение дома . Будет выполнена отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» от Челябинского завода «Урал Камень». Монтаж забора по периметру, забор жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели) в тёмно-графитовом цвете;
• Выполнен дизайн-проект интерьера и визуализацией всех помещений и расположением мебели, цветового решения и расчётом всех материалов.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! Если вы обращаетесь к нам с Авито, мы проведем индивидуальную юридическую консультацию и поможем с выбором ипотеки!
Позвоните или напишите и запишитесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно!
