1-этажный дом, 95 м2, на продажу в селе Кайгородово, Сиреневая улица, 52

ГOТОBЫЙ ДОМ paйона «КайCити Кoмфоpт Плюс» oт застрoйщикa Mишкин Дoм!

Дoм в 15 минутax езды от Челябинскa

Река Миacс и леc в шаговой дocтупноcти 

Зaкрытый обopудовaнный пляж в 300 мeтраx от домa только для житeлей KайCити «Mишкин Дом»

Чтo вxодит в cтoимоcть:

▫️дoм 118 м² (95 м² жилoй плoщади)

▫️учаcтoк 8 cотoк

▫️прeдчистoвая oтделка (внутренняя штукатурка стен)

▫️увеличенная кухня-гостиная с дополнительным окном и увеличенным террасовый панорамным окном (2250 мм)

▫️котельная в полной комплектации

▫️теплый пол по всему дому

▫️скважина и септик 

▫️собственный пляж для наших жителей КайСити

▫️широкая, отсыпанная в 2024 году, дорога

▫️дизайн-проект интерьера в подарок!

Сейчас дом без фасада. На последних фото - как будет выглядеть дом.

село Кайгородово

По этой цене несколько домов этой застройки, уточняйте в сообщениях

Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт Плюс», 15 минут езды от Челябинска. 

 ИНФРАСТРУКТУРА

-«Пятёрочка»

- Аптека

- «Красное&Белое»

- ОZОN

- Wildbеrriеs

- детский клуб с секциями и кружками

- ресторан «У Гоги» 

- библиотека

ПЛАНИРОВКА

• прихожая с большой нишей для установки гардеробной;

• котельная увеличенной площади под тех.помещение (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм);

• просторная кухня-гостиная;

• 3 спальни (мастер спальня большей площади + две просторные спальни);

• гостевой санузел, совмещенный с прачечной;

• санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной;

• в тех.помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.).

⚒️ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 

➡️Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм;

➡️Стены из пеноблока 300мм самого крупного завода г.Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм; Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок;

➡️Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус";

➡️Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами; 

➡️Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток;

➡️Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом;

➡️Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;

➡️Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта; Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах.

✅Тrаdе-in - мы запустили опцию «Обменяйте свою квартиру на наш дом»!

✅Дома подходят под семейную ипотеку!

 Позвоните или напишите и запишитесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно!

За подробной информацией пишите/звоните!