Описание
ДOМ B ПOЛНOЙ КОМПЛЕКТAЦИИ под cемейную ипoтеку❗️
ДOМ C ЗAБОPOM И BHЕШНИМ БЛАГОУСTPОЙСТВOM ДOМА
Дoм в 15 минутaх eзды oт Чeлябинска
Peкa Миасc и леc в шaговой доcтупности
Закpытый обopудованный пляж в 300 метpаx oт домa толькo для житeлeй KайCити «Мишкин Дом»
Чтo вxодит в стоимость:
▫️дом 95 м²
▫️участок 8 соток
▫️предчистовая отделка (штукатурка стен)
▫️забор по периметру + забор-жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели)
▫️отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город»
▫️котельная в полной комплектации
▫️теплый пол по всему дому
▫️установлены скважина и септик
▫️утепление и отделка цоколя декоративными фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос
▫️Внешнее освещение дома
▫️собственный пляж для наших жителей КайСити
▫️дизайн-проект интерьера в подарок!
село Кайгородово, Лазурная, 20
Кадастровый номер участка: 74:19:1301003:443
Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт», 15 минут езды от Челябинска.
Район «КайСити Комфорт» - для тех, кто хочет спокойную и комфортную загородную жизнь в балансе с природой: лес в шаговой доступности и река Миасс, до закрытого оборудованного пляжа 300 м по убранной дороге вдоль леса.
Дома находятся около леса, далеко от трассы, поэтому вы будете наслаждаться только пением птиц с леса и свежим воздухом!
ПЛАНИРОВКА
• прихожая с большой нишей для установки гардеробной;
• просторная кухня-гостиная с панорамным окном-дверью с выходом на террасу или во двор;
• 3 спальни;
• гостевой санузел, совмещенный с прачечной;
• санузел большой, совмещенный с собранной в полной комплектации котельной (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм)+ в тех.помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.).
ИНФРАСТРУКТУРА
- «Пятёрочка»
- Аптека
- «Красное&Белое»
- ОZОN, Wildbеrriеs
- строительный магазин
- детский клуб с секциями и кружками
- ресторан «У Гоги»
- библиотека
- остановка общественного транспорта (маршрут № 492, № 248 - до остановки «ТРК Космос» ул. Чичерина)
- школьный автобус до школ в п. Трубный и п. Кременкуль
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ЦЕНА ФИКСИРОВАННАЯ ДО КОНЦА 2024 ГОДА. Дома подходят под семейную ипотеку.
Если вы обращаетесь к нам с Авито, мы проведем индивидуальную юридическую консультацию и поможем с выбором ипотеки!
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛЫ:
• Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм;
• Стены из пеноблока 300мм самого крупного завода г.Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм;
• Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок;
• Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус";
• Цоколь с утеплением пеноплекс 50мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос;
• Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами;
• Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток;
• Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом;
• Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;
• Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах;
• Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта;
• По внешнему периметру дома согласно проекта выполнено освещение дома . Будет выполнена отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» от Челябинского завода «Урал Камень». Монтаж забора по периметру, забор жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели) в тёмно-графитовом цвете;
Позвоните или напишите и запишитесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно!
