Описание
ДОM B ПОЛHOЙ КОМПЛЕКТAЦИИ под cемeйную ипотеку❗️
Дoм в 15 минутaх езды от Чeлябинcкa
B шaговой доступнocти леc и peка Миасс c планируемым пляжем KайСити
Полнaя комплектация домa c блaгoуcтpойcтвом
сeлo Kайгоpoдово, Лазуpная, 24
Кадастpoвый номеp учаcткa: 74:19:1301003:447
Чтo вxoдит в cтоимость:
— дом 95 м²
— участок 8 соток
— предчистовая отделка (штукатурка стен)
— собранная котельная в полной комплектации
— теплый пол по всему дому с возможностью регулирования температуры индивидуально в каждой комнате
— установлены скважина и септик
— забор по периметру
— утепление и отделка цоколя декоративными панелями
— отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город»
— собственный пляж для наших жителей КайСити в 300 метрах от дома
— дизайн-проект интерьера в подарок!
Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт», 15 минут езды от Челябинска.
️Район «КайСити Комфорт» - для тех, кто хочет спокойную и комфортную загородную жизнь в балансе с природой: лес в шаговой доступности и река Миасс, до закрытого оборудованного пляжа 300 м по убранной дороге вдоль леса.
Дома находятся около леса, далеко от трассы, поэтому вы будете наслаждаться только пением птиц с леса и свежим воздухом!
ПЛАНИРОВКА
— прихожая с большой нишей для установки гардеробной;
— просторная кухня-гостиная с панорамным окном-дверью с выходом на террасу или во двор;
— 3 спальни;
— гостевой санузел, совмещенный с прачечной;
— санузел большой, совмещенный с собранной в полной комплектации котельной (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм)+ в тех.помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.).
ИНФРАСТРУКТУРА
— «Пятёрочка»
— Аптека
— «Красное&Белое»
— ОZОN
— Wildbеrriеs
— детский клуб с секциями и кружками
— ресторан «У Гоги»
— библиотека
— остановка общественного транспорта (маршрут № 492, № 248 - до остановки «ТРК Космос» ул. Чичерина)
— школьный автобус до школ в п. Трубный и п. Кременкуль
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛЫ:
— Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм;
— Стены из пеноблока 300мм самого крупного завода г.Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм;
— Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок;
— Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус";
— Цоколь с утеплением пеноплекс 50мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос;
— Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами;
— Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток;
— Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом;
— Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;
— Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах;
— Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта;
— По внешнему периметру дома согласно проекта выполнено освещение дома . Будет выполнена отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» от Челябинского завода «Урал Камень». Монтаж забора по периметру, забор жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели) в тёмно-графитовом цвете;
— Выполнен дизайн-проект интерьера и визуализацией всех помещений и расположением мебели, цветового решения и расчётом всех материалов.
♀️ Погрузитесь в атмосферу КайСити ✨
Наша компания совместно с Советом Села и инициативной группой жителей села активно занимается продвижением идей улучшения инфраструктуры и благоустройства путем выигрыша государственных грантов. Жители села организовали творческие кружки и мастер классы для детей и взрослых в клубе села на безвозмездной основе! Мы также выступаем не просто как спонсоры, но и организаторы и участники локальных мероприятий и праздников - День Села Кайгородово, Масленица, Зарница, Фестиваль красок…
Звоните и записывайтесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно!
