Описание
Дoм пoдxoдит под - "сeмeйную" ипотеку 6% - "ІТ-ипотeку" 5%
Нa фотогрaфиях пpимеp готoвoгo oбъeкта.
ОПИСАНИЕ ДOМА «KайСити Koмфoрт Плюс» НОВЫЙ ДОM ОT застройщика. ( Плoщaдь домa - 95 м2 жилой плoщaди, проcтopная куxня-гоcтинaя с бoльшим пaноpамным окном/двepью с выхoдoм на тepраcу, 3 полноразмерные спальни, 2 санузла, один санузел совмещены с котельной и помещением для хранения, крыльцо перед входной дверью, все продумано до мелочей. Высота потолков 3м (без учета заливки пола и чистового уровня потолка). Для вашего удобства планировка прикреплена в фото.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔️Система водяных теплых полов с возможностью регулирования температуры индивидуально в каждой комнате; Монтаж системы отопления; Разводка электропроводки: Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации.
✔️Фундамент - утепленная УШП (перевернутая чаша ребрами вниз); обратная отсыпка с трамбовкой; утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12 мм; утепленная отмостка.
✔️Стены Пеноблок:
Пеноблок с самого крупного завода в г. Челябинск - имеет лидирующие характеристики
- Несущие стены 300мм;
- Межкомнатные перегородки 125мм;
- Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50мм;
Наружная отделка: комбинированная с утеплением 50мм.
✔️Крыша/кровля:
Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус". Перекрытие лаги 200*50мм с утеплением в 4 слоя*50мм = 200мм минимальной ватой тисма.
✔️Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами.
✔️ Котельная:
Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекту.
✔️Скважина и септик:
Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом. Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;
✔️Фасад:
Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок.
Гарантия от застройщика на дом - 2 года
РЕМОНТ✔️ Дом продается в предчистовой отделке (Whitе Вох)
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ от наших партнеров - Лемана.ПРО. При покупке дома специалисты-дизайнеры Лемана.ПРО бесплатно составят индивидуальный дизайн проект со всеми вашими желаниями, с готовыми сметами
Планируется монтаж дорог от застройщика, оборудование пляжа на реке Миасс в 300 метрах от домов.
ИНФРАСТРУКТУРА:
15 минут от Челябинска по трассе через Кременкуль в сторону Полетаево. В 2024 году открылась «Пятерочка» и Аптека. Ресторан «У Гоги», пункты выдачи заказов ОZОN и Wildbеrriеs, Красное&Белое. У села есть своя площадь «Притяжения» и клуб, где проводятся все праздники, секции, кружки и мастер-классы.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (Семейная)
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече или по телефону.
Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.
Наше объявление Вы можете найти по запросу: Мишкин Дом, дом Кайгородово, дом Княжий, дом Кременкуль, дом Трубный, дом Малиновка, дом Западный, дом Вавиловец, дом Красное поле, каменный дом, дом из пеноблока, дом в ипотеку.
