Описание
Дом подходит под - "ceмейную" ипотеку 6% - "ІТ-ипотeку" 5%
ОПИCАНИE ДOMA «КaйCити Koмфopт» HОВЫЙ ДОМ OT заcтpойщикa. ( Плoщадь домa - 95 м2 жилoй плoщади, прoстoрнaя кухня-гoстиная с большим пaнoрамным окнoм/двеpью c выхoдoм нa теppаcу, 3 пoлноpaзмeрные cпальни, 2 санузла, oдин cанузeл совмeщены с котельной и помещением для хранения, крыльцо перед входной дверью, все продумано до мелочей. Высота потолков 3м (без учета заливки пола и чистового уровня потолка). Для вашего удобства планировка прикреплена в фото.
Дом в ПОЛНОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ ❗️
В 2025 году будет выполнено благоустройство участка - забор по периметру (горизонтальный ламели цвета темный графит), откатные ворота и калитка, отмостка, декоративные панели на цоколь, входная группа в виде лестницы к крыльцу и дорожки от калитки к крыльцу.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔️Система водяных теплых полов с возможностью регулирования температуры индивидуально в каждой комнате; Монтаж системы отопления; Разводка электропроводки: Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации.
✔️Фундамент - утепленная УШП (перевернутая чаша ребрами вниз); обратная отсыпка с трамбовкой; утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12 мм; утепленная отмостка.
✔️Стены Пеноблок:
Пеноблок с самого крупного завода в г. Челябинск - имеет лидирующие характеристики
- Несущие стены 300мм;
- Межкомнатные перегородки 125мм;
- Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50мм;
Наружная отделка: комбинированная с утеплением 50мм.
✔️Крыша/кровля:
Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус". Перекрытие лаги 200*50мм с утеплением в 4 слоя*50мм = 200мм минимальной ватой тисма.
✔️ Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами.
✔️ Котельная:
Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекту.
✔️Скважина и септик:
Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом. Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;
✔️Фасад:
Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок.
Гарантия от застройщика на дом - 2 года
РЕМОНТ ✔️ Дом продается в предчистовой отделке (Whitе Вох) - внутренняя штукатурка стен
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ всех помещений
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече или по телефону.
Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.
Наше объявление Вы можете найти по запросу: Мишкин Дом, дом Кайгородово, дом Княжий, дом Кременкуль, дом Трубный, дом Малиновка, дом Западный, дом Вавиловец, дом Красное поле, каменный дом, дом из пеноблока, дом в ипотеку.
