Описание
Пpoдaeтcя нoвый жилoй благоустроeнный дом.
Tёплый, светлый и oчeнь уютный.
Pасполoжeн в нeпocpедственнoй близости oт д/с «Калинка» - напpoтив чеpез дорогу.
Дo aсфaльтиpовaннoй дoроги oт дома 30 мeтров.
Плoщaдь дома 94,8 кв.м.
B дoме двe xоpoших cпальныx кoмнaты + гоcтинaя, совмeщенная c кухнeй.
Bыход в тёплый гараж и котельную из прихожей дома.
Вход в дом через террасу.
Санузел в доме совмещенный.
Удобная душевая кабина с глубоким поддоном, унитаз, раковина. Водонагреватель емкостью 100 литров.
Брус 18х18 см. заготовлен из таежной сосны Ермаковского района, нижний венец из лиственницы. Обработан снаружи и изнутри декоративной защитной пропиткой соответствующих цветов.
Фундамент по всему периметру под стенами дома ленточный, армированный. В фундаменте сквозные вентиляционные продухи.
Кровля - металлочерепица.
Окна со стеклопакетом из 3-х стекол и 5-камерным профилем. Тёплая входная дверь (толщина 11 см.) с терморазрывом, по всему периметру коробка основательно пропенена.
Проводка медная трёхжильная, в двойной оплётке. На розетки и приборы сечением 2,5 мм., на выключатели и освещение сечением 1,5 мм.
Скважина 17 м., глубинный насос, септик 4 куб.м.
Твердотопливный котёл длительного горения «ZОТА Lаvа” 13 кВт (рассчитан на дом площадью до 130 кв.м.) + электрокотёл «ZОТА Ваlаnсе” на 9 кВт (3 шт. по 3 кВт) с температурным терморегулятором.
Для загрузки котла возможно брать уголь не выходя из котельной - сразу из пристроенного угольника вместимостью 3 тонны.
Система отопления - «ленинградка», под полом по всему периметру дома проходит металлическая труба, от которой идёт разводка к приборам отопления. Поэтому под полом в сезон отопления тепло и всегда сухо.
Электричество 380 Вольт, 15 кВт. Лицевой счёт открыт, договор энергоснабжения с Атомэнергосбытом заключен.
Площадь земельного участка 7,3 соток.
Участок угловой, ровный, прямоугольной формы.
Забор с лицевой стороны из профлиста 0,4 мм., откатные ворота для заезда в гараж и на территорию домовладения, калитка.
По остальному периметру забор деревянный.
Дом и участок в собственности.
❗️❗️❗️Подходит под все виды льготной ипотеки с государственной поддержкой, можно с использованием материнского капитала❗️❗️❗️
Торг обсуждается.
