Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в селе Калиновое Озеро

Сам продаю, НЕ АГЕНТСТВО недвижимости!

Участок не межевался, т.к. имеется геодезическая накладка: на его границы накладываются границы участка с кадастровым номером 23:49:0401001:1327 (продаваемый участок расположен полностью в границах этого участка, возникшего в 2016 году, продаваемый же участок был, есть и будет всегда на своём законном месте с 1993 года согласно копии генплана садоводческого товарищества 1992 года и гос. акта 1993 г.
Эта геодезическая накладка оспорима!
Поэтому сведения о границах продаваемого участка в ЕГРН отсутствуют.
Расположен в лесном массиве.
Подъезд есть, каменно-грунтовая дорога.
Участок расположен рядом с этой дорогой (почти у неё, что удобно для подвоза стройматериалов).
Свет и вода прямо рядом с участком.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в 2021.
К продаже участок готов.
На местности местоположение участка определено.
Конфигурация границ - в копии гос.акта 1993 года, чертеж границ - в копии генплана садового товарищества 1992 года.
Кадастровый номер 23:49:0401001:266.

Смотрите без меня участок, объясню где он.
Примерное местоположение участка можно понять, введя в поиск на публичной кадастровой карте кадастровый номер участка 23:49:0401001:1327.

Цена за весь участок.