Склад класса Д, 1555 м2, на продажу в селе Калмаш, улица Гагарина, 6

кадacтpовый номep здания 16:39:000000:2019
кадастpовый нoмеp земeльногo участкa 16:39:111601:327

Cpoчнo пpодается уникальный объeкт "Калмaшский гигант" — идeaльный выбoр для бизнеса!

 Удобное pacпoлoжение:  
- 10 км oт гoрoда — вceго 10 минут нa машинe дo гopодcкoй инфрacтруктуpы, нo c coхрaнением зaгоpoдного cпокойствия.  
- 3 км до трассы М7 и М12.

 Транспортная доступность:
 - Асфальтированные дороги до объекта — легко добраться в любое время года. 
- Бетонные плиты на территории — возможность организовать открытый склад или стоянку для техники.

 Здание:
- Бетонный каркас. 
- Отремонтирована кровля с применением материалов технониколь. 
- Обшито сайдингом.
- Установлены пластиковые окна.  

 Коммуникации:  
- Своя скважина — независимое водоснабжение.  
- Электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт — идеально для большинства бизнесов.  
- Сельский тариф на электричество — экономия на энергозатратах!
- ГАЗ - в 135 метрах от здания, завести 500 тысяч рублей

 Инфраструктура объекта:  
- Пластиковые окна и сайдинг — здание в отличном состоянии.  
- Забор по периметру — безопасность и контроль доступа.
- Доброжелательные соседи.

 Развитая инфраструктура посёлка:  
- Магазины, детский сад, школа, дом культуры и мечеть рядом.  
- Быстрорастущий посёлок с перспективой увеличения стоимости объекта и растущим спросом на услуги.

 Потенциал для сельского хозяйства:  
- Земля сельхозназначения — идеальный участок для фермерства или выращивания продукции.  
- Возможность получения субсидий и грантов на сельское хозяйство с низким процентом.

 Инвестиционная привлекательность:  
- Близость к городу и развивающийся посёлок делают этот объект идеальным для инвестиций.  
- Назначение здания — нежилое, что позволяет использовать его для коммерческих целей без ограничений.
- Возможность использовать здание и его территорию под складирование: стройматериалов, зерновых и овощных культур.
- За счет большой территории(35 соток) есть возможность организовать стоянку, автобазу грузовых авто и спецтехники.

 Экономическая выгода:  
- Низкие затраты на содержание объекта благодаря сельскому тарифу на электричество и собственной скважине.  
- Получение грантов и субсидий снижает начальные инвестиции.
- Высокая лояльность администрации села для последующей организации бизнеса.

 Перспективы развития:  
- Развивающийся посёлок и близость к городу создают условия для роста стоимости объекта и увеличения спроса на услуги.

Идеальный выбор для бизнеса или фермерства!  
"Калмашский гигант" — это инвестиции в будущее. За подробностями и для записи на просмотр — звоните прямо сейчас!

ЦЕНА будет снижаться на 300000р каждую неделю:

1 Первое снижение на 300 000 рублей  21 мая до 14 700 000 рублей

2 Второе снижение на 300 000 рублей 28 мая до 14 400 000 рублей

3 Третье снижение на 300 000 рублей  4 июня до 14 100 000 рублей

4 Четвертое снижение на 300 000 рублей 11 июня до 13 800 000 рублей

5 Пятое снижение на 300 000 рублей 18 июня до 13 500 000 рублей 

6 Шестое снижение на 300 000 рублей 25 июня до 13 200 000 рублей

7 Седьмое снижение на 300 000 рублей 2 июля до 12 900 000 рублей

8 Восьмое снижение на 300 000 рублей 9 июля до 12 600 000 рублей

Успейте купить , документы готовы к сделке, с удовольствием покажу вам объект!

Записывайтесь на Просмотр!

#продажа_коммерческой_недвижимости#коммерческая_недвижимость
#недвижимость_для_бизнеса #птицеводство#животноводство#производство_яиц
#склады_для_бизнеса
#производственные_помещения
#земельный_участок_под_птицеводство
#стоянка_для_грузовиков
#производственные_площади
#агробизнес
#аграрный_бизнес
#склад_птицеводства
#склад_животноводства
#птицефабрика
#птицеводческая_фабрика
#земля_для_производства
#аграрная_недвижимость
#фермерский_бизнес
#земельный_участок_под_фермерство
#коммерческая_недвижимость_для_сельского_хозяйства
#бизнес_на_земле
#производственные_помещения_для_сельского_хозяйства
#инвестиции_в_агробизнес
#объект_для_агробизнеса
#продажа_земли_для_агробизнеса
#недвижимость_для_техники
#агропроизводство
#производственная_земля