Описание
Дом 150 кв м ИЖС земля 10 соток
Продажа от собственника.
Дом обременен банком.
Строили для себя.
Данный дом лучшее решение для проживания большой семьи в окружении природы, свежий воздух, тишина и спокойствие, по утрам поют птички. Сам участок ровный, сухой, даже в самые сильные ливни,не топит, что очень важно ! Прописка НСО что значительно выгодно по налогам и страховкам на авто.
ДОМ построен по индивидуальному проекту из высококачественных современных материалов по технологии каркасного домостроения с соблюдением технических и дизайнерских норм. Великолепно держит тепло зимой, а летом не пропускает жару.
ИНФРАСТРУКТУРА: земля принадлежит Каменке, нет никаких членских взносов и поборов за содержание территории. Платим только за электроэнергию. Остановка общественного транспорта - 5 минут пешком от дома, рядом магазин, аптека, детский сад, школа (доставку детей обеспечивает школьный автобус), поликлиника. Рядом с домом детская площадка.
До центра 20 минут если без пробок.
КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКА:
1 этаж - большая гостиная совмещённая с кухней с панорамными окнами, с выходом на террасу, санузел раздельный, гардеробная ( прачечная) и бойлерная.
2 этаж - четыре просторные изолированные комнаты, санузел совмещённый с душем.
· Стены – каркасная технология, утеплитель каменная вата 250 мм., с созданием полной герметичной оболочки дома из немецкой пароизоляции и ветрозащиты. Каркас стен выполнен с вентзазорами по технологии. Толщина стены - 45 см.
· Отделка- фасадная плитка- моется очень легко, не выгорает, очень прочная.
· Кровля – металлочерепица выполнена по всем современным правилам СП Кровли, цвет графитовый под дизайн дома.
· Дверь в дом – утепленная с терморазрывом. Зимой не промерзает.Есть вторая дверь, которая не даёт поступать холодному воздуху в зимнее время.
· Отопление - теплый пол. Регулируется по зонам, очень удобно!
· Фундамент- винтовые сваи плюс ленточный фундамент
· Электрика - заведена в дом
· В доме внутри и снаружи установлено более 40 розеток, что позволяет полностью забыть про провода и удлинители. Наличие уже установленных внешних розеток снаружи дома делает комфортным обслуживание территории снегоуборщиком, газонокосилкой и тд.
· Окна – пятикамерные пластиковые.
· Шумоизоляция дома – очень хорошая, не слышно ничего, Проверено!
· За домом по улице проходит газ.
· Канализация: автономная (септик 5 куб.м.) с утеплением труб для предотвращения обмерзания в зимнее время.
· Водоснабжение - автономное (скважина) 28 м., с утеплением труб для предотвращения обмерзания в зимнее время. предусмотрен отдельный вывод воды на территорию для удобства полива газонов и насаждений. Горячая вода закольцована! Это хорошее преимущество - сразу льётся горячая вода, не надо ждать.
· Уличное освещение.
· Интернет - есть.
. Есть фундамент под гараж на 2 машины.
. Соседи очень доброжелательные, спокойные люди.
Пока продаю лично, без риелтора.
