Описание
Продажа типовых проектов. Коттедж находится в конце улицы Каменская в коттеджном поселке ДНТ "Солнечное" и состоит: на 1-м этаже из гостиной – 22 кв.м., кухни - 15,6 кв.м. (возможно добавить четвертую комнату, объединив кухню с гостиной), холла – 10,5 кв.м., прихожей – 4 кв.м.,с/у - 6 кв.м., на 2-м этаже из 3-х изолированных комнат: 15,3 кв.м., 14,9 кв.м., 10 кв.м., холла – 4,7 кв.м., с/у 6 кв.м. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда, высота потолков 3м * Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю * Окна пластиковые –профиль KBE 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года) * Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед» (цвет «Слоновая кость»), углы дома и вокруг окон облицованы кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш») * Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой * Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним * Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм*40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания * Дверь в дом – утепленная. КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: газовый котел двухконтурный марки Navien 20К обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол – ж/б плиты без стяжки * Потолок – пароизоляция без натяжного потолка * Стены – сибит не оштукатуренный * Лестница межэтажная - строительная (временная). ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО В ЦЕНУ 4250 т.р. (4050 + 200 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум); стены - финишная шпатлевка по маякам под обои. Потолок: на 1-м этаже – финишная шпатлевка по плитам; на 2-м этаже - подшит ОСП. Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами. ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркет «Магнит», магазин "Пятерочка" и продуктовый магазин «Людмила», рядом школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
