Описание
Продается загородный коттедж 420 м2
На ровном большом участке 11.75 соток.
По уникальному индивидуальному проекту, под самоотделку, стены отштукатурены, на полу стяжка, потолки – бетонные перекрытия. Коттедж расположен в Новосибирском районе село КАМЕНКА, ул. Полевая 42/1, в экологически чистом месте, в шаговой доступности лес, озеро, пляж.
Здание из красного кирпича, отделано красным и светло кремовым кирпичом по индивидуальному проекту. Коттедж имеет очень приятный, привлекательный, респектабельный и эффектный вид. Коттедж имеет два входа, с разных противоположных сторон дома.
Место расположения коттеджа очень удобное, в глубине от проезжей части,
свежий воздух и тишина вам обеспечены. Грибы, ягоды, рыбалка ежегодно, рядом, в 700 м, достраивается микрорайон «Олимпийской славы» с парковой зоной, набережной, инфраструктурой (Много магазинов, Магнит, Магнит косметик, Пятерочка и другие.)
До центра Новосибирска – 15 мин. на авто.
Дом построен в трех уровнях, из красного кирпича, 2019г. постройки.
Первый уровень - цокольный этаж из новых ФБС с выходом на участок.
Подвал большой, 100 кв.метров с бетонной лестницей как в многоэтажных домах. Широкая, удобная, с хорошими и большими лестничными маршами. Нога помещается полностью на лестничный марш.
В подвале можно сделать баню, комнату отдыха, биллиардную комнату, бытовую комнату или хоз.блок, бар, библиотеку, и много другого. Дополнительно к заработку, можно сдавать в аренду.
При входе в коттедж в коридоре расположен электрический распределительный щит, а также прихожая и выход в гаражное помещение.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - прихожая 9 кв.м ,
ХОЛЛ 16кв.м,
КУХНЯ 21 кв.м,
КАБИНЕТ 15 кв.м,
ТУАЛЕТ 3.5кв.м,
ВАННАЯ или ГАРДЕРОБНАЯ 12.1кв.м,
ЗАЛ С КАМИНОМ 27.1 кв.м.
В ЗАЛЕ большие окна от потолка до пола, ЕСТЬ ОКНО-ДВЕРЬ
с выходом на участок, все створки окон открываются для удобного мытья и камин с вытяжкой на крышу.
ОКНА в доме пятикамерные, с со спец. напылением для защиты от жары и холода , импортная фурнитура.
Стены дома построены из красного кирпича, имеют ширину 60 см. плюс утеплитель и облицовочный кирпич.
ВТОРОЙ ЭТАЖ состоит из Холла 20 кв.м
ВАННОЙ комнаты 12,5 кв.м.,
ТУАЛЕТ (3.2 кв.м.) с выходом труб для биде и туалета,
ПЕРВАЯ спальная комната с выходом на балкон, 18кв.м.
ВТОРАЯ спальная комната 24. кв.м.
ТРЕТЬЯ спальная комната 24 rd/v/с выходом на лоджию 9.2 кв.м и открытую терассу 18.кв.м.
КОРИДОР с выходом на крытую Терассу 54 кв.м.
Коммуникации: Газ, Электричество подключены, сделана разводка по всему дому, вода – скважина, ГВС, ХВС. Слив -септик двухуровневый автономный.
ОТОПЛЕНИЕ – цоколь и первый этаж – теплый пол.
2-й этаж, гараж, батареи.
Крыша многоскатная из мягкой кровли
ГАРАЖ кирпичный, примыкает к дому, площадью 72 кв.м. Высотой 3.5 м с гаражными автоматическими воротами фирмы ДОРХАН. Ширина ворот 3 м.
В гараже имеется стелаж во всю длину
Вход в гараж через ворота и дверь из прихожей.
