Описание
В срочной чистой продаже 2х этажный коттедж в охраняемом коттеджном поселке закрытого типа - ИНЯ НАПО, в экологически чистом районе нашего города. Инфраструктура развитая: школа находится в Каменке в 10 минутах (от КПП отвозит и привозит школьный автобус), в тоже время рядом строится новая школа. Детский сад, фитнес клуб с тренажерным залом и секцией единоборств – в соседнем коттеджном поселке Близкий в 5 минутах, по всем улицам освещение, видеонаблюдение, электричество и центральное водоснабжение, за КПП остановка общественного транспорта. Из поселка два выезда со шлагбаумами – один в сторону проспекта Дзержинского, другой в сторону Пашинского переезда. На территории поселка 5 магазинов в пешей доступности и большая игровая детская площадка, зимой на ней заливают каток. Дороги ровные, зимой чистят качественно, в снегопад по 4 раза за сутки без дополнительных сборов. Обществу принадлежит своя личная техника – трактор и экскаватор, поэтому каждый житель поселка может ею пользоваться в своих собственных нуждах по заявке абсолютно бесплатно. Эти услуги включены в чисто символический членский взнос 625 рублей в месяц. Газ к дому планируют подвести в мае этого года.
Дом построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент – монолитная плита, утеплен по периметру, стены дома выполнены из газобетона (сибит), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, окна пятикамерные со штроцами и теплорегуляцией, прочная входная дверь с терморазрывом кованая, на первом этаже водяной пол с 9 контурами и 3 радиатора, а на втором этаже 4 радиатора. Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Узел отопления в доме – электрический энергосберегающий, смонтирован по системе «Теплый дом». Два насоса с группой безопасности и гребенка теплого пола дают возможность, в случае вашего желания, подключить их к газовому котлу ничего не меняя в системе, без дополнительных затрат. Кровля из металлочерепицы, по всему дому шумоизоляция Акустик про. Основа фасада подготовлена под декоративную штукатурку «кораед». Электричество на участке в земле. Канализационный септик на 8 куб.м. (хватает на пол года). На участке предусмотрено место для строительство бани, слив уже готов. В обществе 2 скважены, вода хорошая чистая. Рядом к участку примыкают 2 других по 10 соток, которые находятся в свободной продаже, поэтому при желании можно расшириться. В Каменке есть озеро и река, поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность покупаться и позагарать.
В доме сделан хороший ремонт, мебель вся новая, может остаться по договоренности за отдельную оплату.
Документы к сделке полностью подготовлены. Один собственник. Никто не прописан. Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.
