Описание
Продается загородный коттедж 420 м2 по уникальному индивидуальному проекту, под самоотделку.
Участок ровный большой 11.75 соток.
Коттедж расположен в Новосибирском районе село КАМЕНКА, ул. Полевая 42/1, в экологически чистом месте, в шаговой доступности лес, озеро, пляж.
Место расположения коттеджа очень удобное, в глубине от проезжей части,
свежий воздух и тишина вам обеспечены. Грибы, ягоды, рыбалка.
Здание построено из красного кирпича, отделано красным и светло кремовым кирпичом по индивидуальному проекту. Стены отштукатурены, на полу стяжка, потолки – бетонные перекрытия. Коттедж имеет очень приятный, привлекательный, респектабельный и эффектный вид. Коттедж имеет два входа, с разных противоположных сторон дома.
До центра Новосибирска – 15 мин. на авто.
Дом построен в трех уровнях, из красного кирпича. Стены дома построены из красного кирпича, имеют ширину 60 см. плюс утеплитель и облицовочный кирпич Дом 2019г.
Первый уровень - цокольный этаж из новых ФБС с выходом на участок.
Подвал большой, 100 кв.метров с бетонной лестницей как в многоэтажных домах. Широкая, удобная, с хорошими и большими лестничными маршами. Нога помещается полностью на лестничный марш.
В подвале можно сделать баню, комнату отдыха, биллиардную комнату, бытовую комнату или хоз.блок, бар, библиотеку, и много другого.
При входе в коттедж в коридоре расположен электрический распределительный щит, а также прихожая и выход в гаражное помещение.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - прихожая 9 кв.м ,
холл - 16кв.м,
кухня - 21 кв.м,
кабинет - 15 кв.м,
туалет 3.5кв.м,
ванная или гардеробная 12.1кв.м,
зал с камином 27.1 кв.м.
В зале большие окна от потолка до пола,окно -дверь с выходом на участок, все створки окон открываются для удобного мытья и камин с вытяжкой на крышу.
Окна в доме пятикамерные, с со спец. напылением для защиты от жары и холода , импортная фурнитура.
.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: состоит из
холла - 20 кв.м
ванной комнаты - 12,5 кв.м.,
туалета (3.2 кв.м.) с выходом труб для биде и туалета,
ПЕРВАЯ спальная комната с выходом на балкон - 18кв.м.
ВТОРАЯ спальная комната - 24. кв.м.
ТРЕТЬЯ спальная комната - 24 кв.м с выходом на лоджию 9.2 кв.м и открытую терассу 18.кв.м.
коридор - с выходом на крытую Терассу 54 кв.м.
Коммуникации: Газ, Электричество подключены, сделана разводка по всему дому, вода – скважина, ГВС, ХВС. Слив -септик двухуровневый автономный.
ОТОПЛЕНИЕ – цоколь и первый этаж – теплый пол.
2-й этаж, гараж, батареи.
Крыша многоскатная из мягкой кровли
ГАРАЖ кирпичный, примыкает к дому, площадью 72 кв.м. Высотой 3.5 м с гаражными автоматическими воротами фирмы ДОРХАН. Ширина ворот 3 м.
В гараже имеется стелаж во всю длину
Вход в гараж через ворота и дверь из прихожей.
Рядом, в 700 м, строится микрорайон «Олимпийской славы» с парковой зоной, набережной, инфраструктурой (Магнит, Магнит косметик, Пятерочка и другие.)
Очень удачное расположение.
Дом выгодно отличается от других.
Ждем на просмотр!
Не упустите шанс приобрести дом в живописном месте!
Приглашаем на просмотр!
