Описание
Идеальное место для проживания в близи города, до метро 20мин. Предлагаем Вашему вниманию современный коттедж со вторым светом, потолки 5,5м. 2022 года постройки на 10 сотках земли( участок ровный 25х40м) в коттеджном поселке "Чкаловские просторы". Дом каркасный, энергоэффективный. Пиломатериал камерной сушки, комплект СИП панелей выполнены по проекту, полностью заводское производство. Дом на гарантии!
Пол: 224мм гидроизолированный, стены 174мм по теплотехнике сравнимо с профилированным брусом 650мм
Фундамент:
Сваи винтовые 105х3500мм, засыпные, монтаж по проекту.
Размер дома 12,6х8,6(93м2)+шикарная терраса 12,6х4(50м2). площадь дома по документам 146,9м2.
1 детская(14,9м2), 1спальня(16,9м2) с выходом на террасу.
Кухня -гостиная (47,7м2) с выходом на террасу.
Ванная, прачечная с сан.узлом 8м2, отдельный сан.узел. Котельная 3,8м2, тамбур 3м2.
Инженерные сети:
-Электричество заведено в дом, полностью разводка под ключ + освещение и разетки на террасе и входной группе с датчиком движения.
-Вода централизованная с артезианских скважин поселка.
-Сантехника разведена под ключ.
-Септик 2 колодца 9м3 с переливом.
-Теплый пол по всей площади дома.
-Отопление Газовое, котел Navien 24кв с автоматической электронной регулировкой температуры по тепловому датчику -пульту.
Внутренняя отделка:
-Пол стяжка полусухая механизированная толщина 80мм. перепад по плоскости 1-2мм.
-Стены обшиты гипсокартоном, финишная шпаклевка и затирка под покраску.
-Эксклюзивный фасад( вентилируемый) выполнен из Японских фасадных панелей. Дизайн Эксклюзивный. Фасадные панели с керамическим покрытием, не выцветает с функцией самоочистки, не требует никакого ухода, панели не горючие, срок службы более 50 лет, стоимость этого фасада 1200000 руб. более подробной информации в сети очень много.
-Кровля производство "Металл профиль" покрытие Супермонтерей матовое цвет графит гидроветрозащита Fakro.
-Окна и двери, стеклопакеты энергоэффективные с теплоотражающим покрытием, 3-х камерный профиль Veka Euroline, кашированные снаружи матовый графит, две двери для выхода на террасу.
-Дверь входная с терморазрывом. Дом расположен на 5 улице, асфальтированная дорога до участка.
Чкаловские просторы". (п.Каменка, 4 км от Новосибирска), в шаговой доступности: остановка, магазин, детский сад, тренажерный зал, детская площадка, вокруг поселка березовый лес, озеро с обустроенным пляжем - 2 км. Тупиковая асфальтированная трасса до поселка характерна отсутствием пробок. Поселок обжитый, территория огорожена. Чистая продажа! Подходит под любые виды расчета!! Один взрослый собственник.
Ждем на просмотры! Риэлтор свой есть, заключить договор просьба не предлагать!!!
