Описание
15 минут от Нижнего Новгорода по новой скоростной трассе без пробок, Богородский район, Арзамасское направление.
Предлагаем Вашему вниманию кирпичный дом, с газом, в хорошей локации с развитой инфраструктурой.
Дом 2-х этажный, 1995 года постройки, находится в тихом зеленом месте в стороне от трассы, в 150 метрах от реки Ункор.
Дом добротный, в 2021-м году был сделан капитальный ремонт: фундамент под всем домом - монолитная плита, железобетон; первый этаж из кирпича плюс кирпичный пристрой, (снаружи штукатурка короед), 2-й этаж: деревянный, утеплитель пенополиуретан фольгированный, обшит сайдингом, внутри новая вагонка.
Крыша - профнастил, окна пластиковые, все счетчики установлены. Хорошая входная дверь с замками сейфового типа плюс стальные защитные ставни на окнах, кроме того, дом находится под охранной сигнализацией. Есть и просторный каменный гараж, также удобный для хранения сельхозинвентаря и прочей техники.
Коммуникации: электричество с новым счетчиком, газовое отопление (новый напольный газовый котёл и радиаторы), чистая вода из собственной скважины (глубина 24 метра), есть возможность провести центральный водопровод. Низкие сельские тарифы за коммунальные услуги. В доме можно зарегистрироваться и прописаться.
Земельный участок отмежёван, 10 соток, сухой, правильной прямоугольной формы (26х39), ухоженный. Летом здесь просто всё утопает в зелени: вишнёвый, сливовый и яблоневый сад; ягодные и декоративные кустарники, клубника - всё отборных сортов, отлично плодоносит.
Участок находится на тихой улице, полностью огорожен хорошим высоким забором с воротами, хорошие и тихие социально-благополучные соседи, маргиналов нет, хороший подъезд, чистится зимой.
Достойная локация, в 4-х минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта, ежедневно каждый час с 05.00 час. до 21.30 час. курсирует рейсовый автобус 208 (Автостанция Щербинки 2 - Каменки), чистый воздух, тишина и покой, в стороне от городской суеты, толкотни и пыли.
Место удобное для проживания, в Нижний нет необходимости ездить, полностью вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детсад, Каменская больница с детским и взрослым отделениями, действующий храм, сетевые, строительные и социальные магазины, детский городок, смешанный лес, 2 озера - все рядом.
Право собственности на дом и участок, свободны юридически и физически (чистая продажа), взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, звоните!
