Описание
Цена снижена до конца сезона, весной будет дороже.
Получены ТУ и договор на догазификацию.
Продается каркасный новый дом, готовый к проживанию, на ровном участке 10 соток в развитом селе Каменки в 19 км от Нижнего Новгорода (от поста Ольгино, Щербинки), по комфортной Арзамасской трассе.
Село имеет всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру - школу, детские сады (новый детский сад открыт и виден из дома), больницу, магазины, отделение банка, детские секции, регулярный общественный транспорт до Нижнего Новгорода и др.
Дом располагается в новой части села с коттеджной застройкой.
Общая площадь дома 100 кв.м (размеры по земле 10х10м), отапливаемая 78,2 кв.м, плюс веранда с мягкими окнами, защищающими от ветра и снега.
Кухня-гостиная 22.8 кв.м,
две изолированные комнаты по 12.1 кв.м, просторная прихожая, где можно разместить большой встроенный шкаф, освободив комнаты, полностью оборудованный санузел. Есть выход в сад, где по догворенности можем достоить веранду/патио. Натяжные потолки со спотами.
Полностью сделана электрическая проводка (скрытая), установлены розетки и выключатели.
Выполнена разводка сантехнических и канализационных труб, установлена сантехника, включая душевую кабину.
Скважина 24м, гидроаккумулятор и бойлер на 100л обеспечивают горячей и холодной водой.
Канализация - двойной септик из бетоных колц с переливом.
Трубы воды и канализации теплоизолированы для исключения промерзания.
Получены ТУ и договор на догазификацию, срок по договору 30.06.2025г.
Близлежащие улицы газифицированы досрочно.
Сейчас дом отапливается экономичным электрокотлом, при постоянной температуре в доме 22 градуса, оплата за электричество около 3т.р, что говорит о качественной постройке дома.
Конструктив дома
Каркас, утеплённый минеральной ватой ROCKWOOL 150 мм. Балки каркаса обработаны антисептиком для долгой службы, стены и пол выполнены из просушенного материала, без щелей.
Углы дома дополнительно утеплены.
Фундамент - ж/б сваи (на глубину более 2м), цоколь отделан сайдингом. По периетру дома бетонная отмостка.
Крыша - металлочерепица. Установлены водоотливы.
Окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом, панорамные в кухне-гостиной, обеспечивают хорошее естественное освещение, приятный вид и сохраняют тепло.
Есть фото и видео процесса стройки, вы можете убедиться в качестве.
Готовый теплый новый дом в хорошем месте позволит комфортно жить на природе, сохраняя связь с цивилизацией.
Заезжай и живи.
При необходимости содействие в обмене, получении ипотеки и решение сопутствующих вопросов.
Звоните и приезжайте смотреть.
