Описание
С болью в сердце продаётся дом, ставшим родным и любимым местом отдыха семьи, родных и друзей. К сожалению, последние два года посещаем раз-два в месяц. Строился для себя, с осознанным выбором:
1) местоположения. 20 минут от города по широкой новой дороге. В соседних Каменках находятся: ФОК, школа, детсады, поликлиника, аптеки...
2) условий проживания. Преимущества Ромашково: окружено лесами, широкие дороги, много общественных пространств (пруд с лежаками, кабинками для переодевания и детскими горками, волейбольная, баскетбольная, футбольная площадки, теннисный корт, беседки, качели, детские площадки и спортивные турники. Сам посёлок очень благоустроенный, система видеонаблюдения как по периметру, так и внутри территории, въезд по пропускам, магазин. За это всё, включая чистку дорог, вывоз мусора и охрану 3500 руб/мес!
3) участка. Большой, с одним соседом, чтобы никаких лишних тёрок :)
4) дизайна и материалов. Сразу исключил: срубы (живёшь, как в деревенской бане, уже через неделю хочется ремонт нормальный сделать), одноэтажные бараки, которые сейчас активно втюхивают, и дома из камня из-за сильно завышенной стоимости строительства и плохого удержания тепла. Сделал каркасник дом-термос с большими комнатами. Внутри качественная отделка и мебель из массива дерева + шикарные дубовые двери, немецкий ламинат, итальянская плитка, электрика Schneider Electric и Legrand, техника Electrolux, Bosch, телевизор Samsung 55, ламповый домашний кинотеатр, печь-камин, кондиционер, тёплые полы в санузлах, бойлер 100л. Много внимания уделено мелочам, делающих дом стильным и комфортным.
Дом 9х9. Каркасная технология, фундамент буронабивные сваи, крыша мeтaллoчeрeпицa Grand Line, отделка цоколя под натуральный камень. Два этажа, чистая площадь 150 кв.м. + веранда (12х3, часть застеклена 3х3) и балкон/навес для авто (9х5). Скважина 75 м.
1 этаж: холл 14,66 кв.м., большая кухня-гостиная 41,73 кв.м., кабинет 11,62 кв.м., санузел 5,90 кв.м., кладовка 2 кв.м.
2 этаж: холл 16,19 кв.м., спальня 25,68 кв.м., детская 25,30 кв.м. с кладовкой 3 кв.м., санузел 6,86 кв.м., балкон 45 кв.м.
Кухня из массива дуба с дорогой фурнитурой и доводчиками, диваны, шкафы, кровати, столы, стулья, кресла, уличная мебель... Богатая (во всех смыслах) библиотека собраний сочинений.
Баня (11х5). Структурно аналогична дому. 1 этаж, холодный чердак. Парная 6,45 кв.м; мойка 4,20 кв.м. керамогранит на полу и стенах, потолки из лиственницы (чтоб не гнили от влаги); комната отдыха 9,90 кв.м.; предбанник 24 кв.м. с местом под бассейн 4х3 м и панорамными окнами. Все двери из лиственницы. Тёплый пол. Бойлер 100л.
На территории: беседка 6х3 м с барбекю, качелями и гамаком; очаг с лавочками; бассейн и батут; высокие грядки; великолепные пятиметровые туи у входа и примерно 10 соток ровного газона. Газонокосилка и снегоуборщик прилагаются.
Реальный затраченный бюджет на треть выше этой цены, но осознаю, что найти покупателя тогда будет маловероятно.
Готов показать в любое время. Приезжайте! :)
