Описание
Дом, который непременно понравится!!!Живописное место, 18 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе,Богородский р-он, село Каменки, коттеджный поселок клубного типа "Ромашково".Коттедж построен по индивидуальному проекту на участке 10 соток.Можно увеличить площадь до 20 соток, докупив примыкающий соседний участок.- Дом уютный, теплый, с продуманной удобной планировкой, просторнымипомещениями, с качественной внутренней и внешней отделкой, грамотноспроектированными инженерным системами.В доме есть все для комфортного проживания: газ, вода, канализация, отопление.Зимой тепло, а летом не жарко.Не требует вложений. Заезжай и живи. - Цокольный этаж (27 м2): Благоустроенное помещение с холлом и кладовой.- 1-ый этаж (140 м2): Тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная с выходом наутепленную веранду - "Зимний сад", а затем на террасу с выходом на участок,гостевая комната, сан.узел, технический блок (котельная, бойлерная).Пол с подогревом в кухне-столовой, в сан.узле и холле.- 2-ой этаж (109 м2): Кабинет, 3 спальни, гардеробная, сан.узел.Технические характеристики:Фундамент: ленточный, заливной, бетонный, армированный.Стены: пеноблок + утеплитель + внешняя штукатурка.Перекрытия ж/б.Крыша: металлочерепица.Электричество - 11 кВт. Проводка - медный кабель по ГОСТу.Канализация - автономная, септик "Топас 6". Расcчитан на круглогодичное проживание 5-6 человек.Вода - собственная скважина, забор воды с глубины 68 метров.Газоснабжение - магистральное, подземное.Отопление - автономное от 2-контурного газового напольного котла Bosh. Накопительный бак на 100 литров.Плита на кухне - электрическая.Телевидение и Интернет- антенна с разводкой по всем комнатам. Выбор каналов в комнатах независимый.В поселке проведена оптоволоконная сеть с возможностью подключения к интернет-провайдеру,осуществляющего деятельность на территории Нижегородской области.- На участке есть баня и блок для хранения хоз.инвентаря.Участок ровный, благоустроенный.Русская баня на дровах:Фундамент: ленточный, заливной, бетонный, армированный.Стены: пеноблок + утеплитель + метал.сайдинг, внутри обшита рейкой блок-хаус.Внутри бани стоит запах дерева.Крыша: металлочерепица.Вся техническая документация имеется.- Круглосуточная охрана, адресный доступ и видеонаблюдение. Ограждение установлено по периметру поселка.На территории поселка есть озеро с песчаным пляжем, кафе, магазин, детская площадка, теннисный корт, площадка для футбола. Рядом лес.В темное время суток подъездная дорога и улицы освещаются.Остается встроенная кухня с современным оборудованием. Для реального покупателя - разумный ТОРГ рассматривается.Реально отличный дом в отличном месте! Приглашаем на просмотр!
