Описание
Дом, который непременно понравится! Приезжайте, сами убедитесь!!!- Нижегородская обл., 18 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, Богородский р-он, село Каменки, коттеджный поселок "Ромашково"- Дом теплый, уютный, с продуманной удобной планировкой, просторными помещениями, с качественной внутренней и внешней отделкой, грамотно спроектированными инженерным системами.В доме есть все для комфортного проживания: газ, вода, электричество, канализация, отопление.Зимой тепло, а летом не жарко.- Цокольный этаж (27 м2): Благоустроенное помещение с холлом и кладовой.- 1-ый этаж (140 м2): Тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная с выходом на утепленную веранду - "Зимний сад", а затем на террасу с выходом на участок, гостевая комната, сан.узел, технический блок. Теплый пол в кухне-столовой, сан.узле и холле.- 2-ой этаж (109 м2): Кабинет, 3 просторных спальни, гардеробная, сан.узел(теплый пол).- Коттедж построен по индивидуальному проекту профессиональной строительной компанией.Все ГРАМОТНО и СЕРЬЕЗНО!Вся техническая документация имеется.- Технические характеристики:Фундамент - ленточный, заливной, бетонный, армированный, глубокий.Стены - пеноблоки + утеплитель + фасадная штукатурка.Перекрытия ж/б.Крыша - металлочерепица.Электричество - 11 кВт. Проводка - медный кабель по ГОСТу.Канализация - автономная, септик "Топас 6". Рассчитан на круглогодичное проживание 5-6 человек. Обслуживание не причинит никаких неудобств.Вода - собственная скважина, забор воды с глубины 68 метров.Газоснабжение - магистральное, подземное.Отопление - автономное от газового напольного котла Bosch.ТВ и Интернет.- На участке БАНЯ и хоз.блок.Участок ровный, благоустроенный.- Круглосуточная охрана, адресный доступ и видеонаблюдение. Ограждение установлено по периметру поселка.На территории поселка есть озеро с песчаным пляжем, кафе, магазин, детская площадка, теннисный корт, площадка для футбола. Лес сразу за ограждением.В темное время суток подъездная дорога и улицы освещаются.- В качестве БОНУСА остается встроенная кухня с современным оборудованием, большой камин в гостиной, карнизы, шторы, тюль, люстры - ВСЕ НОВОЕ!!!Если заинтересует что-то еще из интерьера - обсуждается.РЕЗЮМИРУЮ:- Грамотно построенный, просторный, комфортный для проживания дом.- Не требует вложений. Заезжай и живи.- Приятный бонус.- Место, удаленное от трассы, защищенное полем и широкой, густой лесополосой.- Всего 15 мин. на автомобиле по самому удобному шоссе, ведущему из Н.Новгорода.- Собственный участок - 10 соток.- Для любителей более масштабных территорий пока ещё есть возможность увеличить площадь земли на 10 соток - сосед продает свой участок (в районе 600 т.р.), который вплотную примыкает к усадебному, свободный от построек.Геометрически будет единый прямоугольный участок.Приезжайте, знакомьтесь! Коттедж не оставит Вас равнодушным!Реальному покупателю разумный торг.
