Описание
Пpодaется дeревянный коттедж в стиле Бaрн-xаус на учaсткe 8 cотoк. Гoд пocтpoйки 2022.
Село Каменки нaходитcя всeго в 20 км от Hижнeгo Hoвгородa, имеeт бoгaтую истоpию, живописную пpирoду, oтличную трaнспортную дoступноcть и pазвитую инфрacтpуктуpу. В селе eсть: школа, дeтcкий сад, бoльница, поликлиника, детские площадки, сельский совет, церковь, клуб, кафе, аптека, строительная база, магазины «Пятёрочка» и «Магнит»... и будьте уверены, разнообразный досуг будущим жителям села Каменки обеспечен!
Отдельно стоит отметить необычайно живописную природу этого края, которая радует глаз простором и разнообразием ландшафтов, гладью озер с природными родниками, спокойным течением реки Ункор, окружением лесов с грибами и ягодами.
Земля здесь очень плодородная, растёт абсолютно все что сажают в нашей полосе.
Вид разрешённого использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) позволит оформить постоянную регистрацию по месту жительства и наделит Вас всеми правами жителя населённого пункта, связанных с благоустройством территории и доступностью инфраструктуры. Большой плюс - это отсутствие взносов в ТСЖ .
Недалеко от участков есть остановка рейсового автобуса в Нижний Новгород с интервалом 30 минут.
К участкам подведены электричество, центральный водопровод, газ. Дома построены для круглогодичного проживания, выполнены все внешние и внутренние коммуникации. К каждому дому будет подведена асфальтированная дорога.
Общая площадь дома 114 м², размеры 7х11,5 м. Дом теплый, построен из качественного кировского леса, предназначен как для великолепного отдыха на природе, так и для постоянного проживания.
На 1-м этаже: кухня-гостиная, с/у, просторная терраса, холл. На втором этаже - три просторные спальни с витражным остеклением.
КОМПЛЕКТАЦИЯ:
* Фундамент – свайно-ростверковый
* Наружная отделка - имитация бруса с покраской финскими красками ТЕКNОS;
* Внутренняя отделка стен - имитация бруса с покраской финскими красками ТЕКNОS.
* Кровля - металлочерепица;
* Высота 1 этажа 2,9 м., высота 2 этажа 2,5м.
* Утепление - Утеплен для постоянного поживания. Isоvеr Каркас-П37, внешние стены - 200 мм, полы - 200 мм ,кровля - 200 мм, перегородки - 50 мм
* Отделка : Гипрок Стронг 15 мм
* Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
* Полы – 1 этаж ж/б, 2 этаж – Шпунтованная доска
КОММУНИКАЦИИ:
* Внутренние коммуникации:
- Электричество с полной разводка по дому
- Отопление от эл. котел с водяным контуром, в дальнейшем можно установить газовый котел.
- Вентиляция в с/у и кухне выполненная под нормы газа,
- Разводка по дому канализации, холодной и горячей воды.
* Внешние коммуникации:
- Электроснабжение 15 кВт
- Водоснабжение - скважина
- Канализация - септик. Всё подключено к дому.
Для покупки мы поможем подобрать самые выгодные условия кредитования и страхования в лидирующих банках и страховых организациях с дополнительными скидками для наших клиентов.
Работаем с сельской ипотекой от 2,7% и с материнским капиталом, сотрудничаем с банками: Сбербанк, Дом РФ, ВТБ, Россельхозбанк, Центр Инвест, и др. .
