Описание
Продаётся 2-х этажный дом 165 кв.м. построенный по каркасной технологии в Богородском районе в селе Каменки.
Село Каменки находится всего в 20 км от Нижнего Новгорода, имеет богатую историю, живописную природу, отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В селе есть: школа, детский сад, больница, поликлиника, детские площадки, сельский совет, церковь, клуб, кафе, аптека, строительная база, магазины «Пятёрочка» и «Магнит»... и будьте уверены, разнообразный досуг будущим жителям села Каменки обеспечен!
Отдельно стоит отметить необычайно живописную природу этого края, которая радует глаз простором и разнообразием ландшафтов, гладью озер с природными родниками, спокойным течением реки Ункор, окружением лесов с грибами и ягодами.
Земля здесь очень плодородная, растёт абсолютно все что сажают в нашей полосе.
Вид разрешённого использования ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) позволит оформить постоянную регистрацию по месту жительства и наделит Вас всеми правами жителя населённого пункта, связанных с благоустройством территории и доступностью инфраструктуры. Большой плюс - это отсутствие взносов в ТСЖ .
Недалеко от участков есть остановка рейсового автобуса в Нижний Новгород с интервалом 30 минут.
К участкам подведены электричество, центральный водопровод, газ. Дом для круглогодичного проживания, выполнены все внешние и внутренние коммуникации. К дому подведена асфальтированная дорога и дорожка до дома.
Характеристики каркасного дома:
Размеры: 8 042 * 9 022 Цена 7 500 000
Жилая площадь 117 кв.м. плюс навес под машину 30 кв.м. и Терраса 18 кв.м.
Высота потолков 1 этаж – 2,7, второй 2,5 метра.
Фундамент – монолитный ростверк, с заглублением 1,5 метра и утеплением, что для каркасного дома является огромным плюсом! Вокруг дома утепленная отмостка.
Пол 1 этажа монолитный!
Лаги 2-го этажа: Половые лаги 50х200 с шагом 600 мм
Чистовые полы: Фанера 10 мм
Стены - каркас из строганной доски камерной сушки 50х150 мм + перекрестный брусок 50х50 мм. С наружной стороны гидро-ветроизоляционная мембрана, с внутренней стороны пароизоляционная мембрана проклеенные специализированной лентой.
Наружная отделка – Фиброцементный сайдинг Decover!!! не требует ухода!
Утепление – сделано для постоянного проживания, внешние стены - перекрестное утепление 200 мм, стены, полы и потолок мансарды - 200 мм.
Перегородки: Строганная доска с сечением 50х150мм
Кровля - металлочерепица с утеплением 200 мм.
Стропила: Доска 50х200 мм, утепление кровли 200 мм.
Лестница - двух маршевая деревянная капитальная.
Окна - ПВХ двойной стеклопакет с профилем 70 мм.
Дверь - входная уличная металлическая 2,1х0,9 м. с терморазрывом, с глазком
Дом с предчистовой отделкой.
Внутренняя отделка – пол фанера, стены из ГВЛ. Можно заказать чистовую отделку.
Благоустройство – Брусчатка до участка и дорожка до дома.
Коммуникации:
Центральные (водопровод, электричество, газоснабжение).
Электричество – разводка по дому,
Канализация – септик, разводка по дому
Водопровод - разводка по дому
Отопление, разводка по дому, радиаторы + газовый котел.
Вентиляция - в с/у и кухне выполненная под нормы газа с выходом через кровлю.
Электроснабжение 15 кВт.
Навес каркасный:
Размер – 3 950 х 6 292
Фундамент – свайный
Стойки – профильная труба
Кровля – металлочерепица
Терраса:
Размер - 5 000 х 3 944
Фундамент – свайный
Пол – деревянный настил доска 27 мм,
Стойки брус 150 х 150
Лестница – металлическая временная
Кровля – металлочерепица
Работаем с сельской ипотекой 3% и с материнским капиталом, сотрудничаем с банками: Сбербанк, Дом РФ, ВТБ, Россельхозбанк, Центр Инвест, и др. .
