Описание
Продаётся земельный участок и расположенный на нем дом из клееного бруса в КП "Ромашково" 18 километрах от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе - это всего 15 минут на автомобиле по самому удобному шоссе, ведущему из города. До центра города в утренний час пик, дорога на автомобиле займет у вас 1 час 10 минут.
КП "Ромашково" отгорожен от трассы полем и лесополосой, вокруг лес - это хорошая защита от смога, пыли и шума. Автобусная остановка "Деревня Бугры" - на повороте к поселку, до ворот "Ромашково" – один километр. Расстояние 19-23 метра между противоположными участками. Такое расстояние создает ощущение простора. Территория поселка огорожена 2-х метровым забором. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. КП "Ромашково" застроен полностью. Соседи проживают круглый год.
Кадастровый номер участка: 52:24:0110002:511
Участок площадью 15 соток
Кадастровый номер дома: 52:24:0110002:2004
Площадь дома: 109 кв. м плюс пристрой 16 кВ.м и навес 45 кв.м
Этажность: 2
- на первом этаже располагаются: прихожая, кухня, гостиная, санузел, котельная.
- на втором этаже три комнаты.
Материал дома: стены - клееный брус в комплектации «теплый контур» (160 х 180 мм). Клееный брус - это экологически чистый строительный материал, который не трескается, не перекашивается и имеет точные размеры. Дерево является естественным теплоизолятором и регулятором влажности, предупреждая тем самым распространение вредных бактерий. В доме царит особая атмосфера комфорта и тепла
Фундамент ленточный
Крыша - металлочерепица
Окна - стеклопакет.
Коммуникации:
магистральный газ (договор на поставку газа), газовый котел с GSM управлением и погодозависимой автоматикой, а также с резервным аккумулятором ИБП
электричество 11 кВт (договор энергоснабжения)
водоснабжение индивидуальная скважина, глубина около 100 м, артезианская вода
автономная канализация септик объем 3 куба «Танк-3».
забор по периметру участка, ворота, установлен домофон, интернет, Триколор ТВ
обустроенный участок, брусчатка перед домом, дорожки
На участке баня из бревна с террасой: печь «Везувий сетка», установлен водонагреватель, плитка, теплые электрические полы.
А также на участке расположена беседка, детская площадка, теплица, сарай, зеленые насаждения.
Коммунальные платежи начисляются по сельскому тарифу, состоят из оплаты газа и электроэнергии не превышают 1,5 т.р., обязательные платежи в ТСЖ – 3 т.р.
Документы: право собственности на земельный участок и дом. Собственник один. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим вариант обмена на 3-х комнатную квартиру в Нижегородском, Советском районе г. Нижнего Новгорода.
