Описание
* Ценa cнижeна на зиму, вecной будет дорoже.
* Пoлучены TУ и договop на дoгазификaцию.
Пpoдaeтся новый каркаcный дом (коттедж), гoтoвый к пpoживaнию, на ровнoм учаcткe 10 сoтoк в pазвитoм селe Каменки в 19 км oт Нижнегo Hовгорoда (от пocта Ольгино, Щербинки), пo кoмфортной Aрзамасcкoй тpacсе.
Село имеет всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру - школу, детские сады (новый детский сад открыт и виден из дома), больницу, магазины, отделение банка, детские секции, регулярный общественный транспорт до Нижнего Новгорода и др.
Дом располагается в новой части села с коттеджной застройкой.
* Общая площадь дома 100 кв.м (размеры по земле 10х10м), отапливаемая 78, 2 кв.м, плюс веранда с мягкими окнами для защиты от ветра и снега.
Кухня-гостиная 22.8 кв.м,
две изолированные комнаты по 12.1 кв.м, просторная прихожая, где можно разместить большой встроенный шкаф, освободив комнаты, полностью оборудованный санузел. Есть выход в сад, где по договоренности можем достроить веранду/патио. Натяжные потолки со спотами.
* Полностью сделана электрическая проводка (скрытая), установлены розетки и выключатели.
* Выполнена разводка сантехнических и канализационных труб, установлена сантехника, включая душевую кабину.
* Скважина 24м, гидроаккумулятор и бойлер на 100л обеспечивают горячей и холодной водой.
* Канализация - двойной септик из бетонных колец с переливом.
Трубы воды и канализации теплоизолированы для исключения промерзания.
* Получены ТУ и договор на догазификацию, срок по договору 30.06.2025г.
Близлежащие улицы газифицированы досрочно.
* Сейчас дом отапливается экономичным электрокотлом, при постоянной температуре в доме 22 градуса, оплата за электричество около 3т.р, что говорит о качественной постройке дома.
Конструктив дома
* Каркас, утеплённый минеральной ватой RОСКWООL 150 мм. Балки каркаса обработаны антисептиком для долгой службы, стены и пол выполнены из просушенного материала, без щелей.
Углы дома дополнительно утеплены.
* Фундамент - ж/б сваи (на глубину более 2м), цоколь отделан сайдингом.
По периметру дома бетонная отмостка.
* Крыша - металлочерепица.
Установлены водоотливы.
* Окна Rеhаu с двухкамерным стеклопакетом, панорамные в кухне-гостиной, обеспечивают хорошее естественное освещение, приятный вид и сохраняют тепло.
Есть фото и видео процесса стройки, вы сможете убедиться в качестве.
Готовый теплый новый дом в хорошем месте позволит комфортно жить на природе, сохраняя связь с цивилизацией.
Заезжай и живи.
При необходимости содействие в обмене, получении ипотеки и решение сопутствующих вопросов.
Звоните и приезжайте смотреть.
