Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в селе Каменки, улица Гоголя, 9

Продаю земельный участок в коттеджном посёлке Ромашково в 18 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе ( Богородский район). Площадь участка 1265м (с фундаментом).
Посёлок отгорожен от трассы полем и лесополосой. Автобусная остановка "Деревня Бугры". Круглосуточная охрана поселка с видеонаблюдением. Пропускная система. 
На территории есть магазин, зоны отдыха для детей и родителей . 
Во всем поселке асфальтовое покрытие, уборка снега зимой.
.    Фундамент размером 14*12, глубиной 2,5 м+гараж 4*11. Фундамент обработан  утеплителем из пенополистирола .На участке есть дренажная система отвода воды
.    Есть все коммуникации! Электричество 15 кВт, 220 вольт.
.     Газ проведён к границам участка под землей.
.     Канализация-септик, глубиной 3м. 3 кольца на 5,5м кубических , диаметром 150.
.    Есть скважина глубиной 73м. На нее поставлен кессон (водонепроницаемая емкость с 100% герметичностью, защищает поступающую воду от загрязнения ее грунтовыми и поверхностными водами).