Описание
Уважаемые посетители сайта! Предлагаем Вашему вниманию коттедж в селе Каменное, расположенный на «полуострове», омываемом с трех сторон полноводной рекой Матыра, с разбросанными по ней островами! Длина земельного участка более 100 метров, ширина 50 метров, с южной стороны — выход в лес! Коттедж расположен посередине участка, при этом архитектура участка выполнена таким образом, что позволяет машине заезжать с фасадной стороны в гараж цокольного этажа по прямой, а три другие стороны дома обвалованы грунтом и придают ему величественный вид замка — родового гнезда. Высота дома 15 м.. Высота мансардного этажа 5.5 м. в коньке крыши.А если учесть, что мансарда — одна большая спальня с гардеробной и ванной, площадью 125 кв.м., огромными окнами, то все это производит невероятное впечатление пространства и легкости: с одной стороны открывается потрясающий, панорамный вид на пойму реки Матыра, с другой стороны — хвойный лес и кажется, что воздух можно трогать. Участок огорожен декоративным аутентичным забором из ракушечника, добытого в карьере возле г. Саки (Крымский полуостров). Общая площадь дома- 395.4 кв.м., с цоколя до мансарды обустроена лифтовая шахта, соединяющая все 4 этажа, позволяющая оборудовать дом скоростным, бесшумным лифтом OTIS. Конструктивные и технические характеристики дома: Фундамент представляет собой сплошную, монолитную бетонную плиту с двухуровневым армированием толщиной 300 мм. Стены цокольного этажа имеют 4-х слойную конструкцию: фундаментный, бетонный блок толщиной 600 мм; керамический, полнотелый рядовой кирпич М150, толщиной 250 мм; гидроизоляционная система технониколь 10 мм; глиняный замок, толщиной 250 мм. суммарная толщина- 1,1 м. Стены первого и второго этажей имеют 4-х слойную конструкцию: пустотелый шлакоблок 400 мм; пустотелый Ливенский силикатный кирпич 120 мм; сплошной кладочный раствор 50 мм; клинкерный керамический пустотелый лицевой кирпич 120 мм; суммарная толщина- 0,7 м. Стены мансардного этажа имеют 2-х слойную конструкцию: газосиликатный блок 600 мм; клинкерный керамический пустотелый лицевой кирпич 120 мм; суммарная толщина- 0,7 м. Окна. Деревянные оконные блоки из сосны с двухкамерными стеклопакетами. Кровля. Кровля имеет 8 скатов, в структуре кровельного пирога толщина минерального утеплителя 250 мм, и покрыта композитной металлочерепицей «Metrotile». Энергоснабжение. 15 кВт три фазы, трехтарифный счетчик. Водоснабжение.Две скважины глубиной 100 м и 60 м. Канализование.Два колодца с переливом. Ливневая канализация.Каждый ливневый сток отводится в отдельный колодец. Отопление.КотелFerolli,95 кВт, двухконтурный. Наполняемость этажей и их отделка: Цокольный этаж.Высота этажа-2,50 м.Состоит из следующего набора помещений: 1)гараж; 2)прихожая; 3)лифтовая; 4)холодильное помещение, оборудованное специальной дверью и замком (стены утеплитель 50 мм, потолок 100 мм); 5)электро-щитовая/кладовая; 6)прачечная; 7)котельная; 8)лестница. Отделка: пол- керамогранитная плитка; стены- керамическая плитка; потолок- армстронг с мягкими панелями, в гараже с металлическими панелями. Первый этаж.Высота этажа-3 м.Состоит из следующего набора помещений: 1)прихожая; 2)гостевая комната; 3)гостинная; 4)кухня; 5)лифтовая; 6)ванная; 7)лестница. Отделка: пол- керамогранитная плитка Сквирел, паркет (массив дуба под маслом); стены- декоративная штукатурка, американские бумажные обои, керамогранитная плитка, стеновые панели из натурального мрамора; потолок- гипсокартон под покраску с балками из массива ясеня под маслом; подоконники – натуральный мрамор; радиаторы — чугунные, турецкие; кухонный гарнитур – «Giulia Novars», фасады — керамогранит и сатиновый орех, столешницы – кварцит; ванная – мебель из кварцита; камин – открытого горения, топка чугунная, облицовка из натурального мрамора. Второй этаж.Высота этажа-3 м.Состоит из следующего набора помещений: 1)спальная; 2)спальная; 3)спальная; 4)лифтовая; 5)ванная; 6)лестница. Отделка: пол — керамогранитная плитка «Сквирел», паркет (массив дуба под маслом); стены- американские бумажные обои, керамогранитная плитка; потолок- гипсокартон под покраску с балками из массива ясеня под маслом; подоконники – натуральный мрамор; радиаторы — чугунные, турецкие; ванная – мебель из кварцита. Мансардный этаж.Высота этажа под коньком 5,5 м.Состоит из следующего набора помещений: 1)мансардная; 2)лифтовая; 3)ванная; 4)лестница. Отделка: пол- керамогранитная плитка «Керама Марацци», паркет (массив дуба под маслом); стены — декоративная штукатурка, керамогранитная плитка; потолок — гипсокартон под покраску с балками из массива ясеня под маслом; подоконники – натуральный мрамор; радиаторы — чугунные, турецкие; ванная – мебель из кварцита; ограждение лестничного марша – массив ясеня под маслом. Село Каменное по праву можно назвать «Маленькой Швейцарией». Красивые и ухоженные дома с приусадебными участками, удобная дорога, соединяющая с городом, и отрешенность, изоляция от повседневной суеты, созданная самой природой, делают это место по настоящему уникальным и ценным!
Лот №109059
