Описание
Продам полноценный двух этажный дом размером 8×8 метров , общ. площадью 104 м2 в посёлке Каменный Брод Красноармейского района Самарской области по ул. Крестьянской. Дом располагается именно в поселке - не в дачах. Высота потолков в доме (на первом и втором этажах) 3 метра. Дом зарегистрирован в БТИ, имеется свидетельство о праве собственности на жилое строение и участок, прописка. В доме имеется: 1) на 1 этаже: прихожая, хол, просторный зал, отдельная кухня, санузел совмещённый с котельной; 2) на 2 этаже: просторный коридор, три спальных комнаты, ванная комната. В доме дорогая входная дверь, пластиковые окна, два дорогих, импортных электрических котла отопления (по одному на этаж, благодаря чему система отопления работает без нагрузки и возможна точная регулировка желаемой температуры на каждом из этажей, затраты на отопление минимальны (аналог отоплению газом). Установлен дорогой, импортный бойлер на горячую воду ёмкостью 250 литров. Установлены дорогие, алюминиевые радиаторы отопления. В систему отопления залит антифриз. В доме выполнена чистовая отделка: окрашены стены, на полу уложен ламинат, имеются натяжные потолки, установлены межкомнатные двери, на кухне имеется кухонный уголок с дорогой встраиваемой техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Кухонный гарнитур и техника куплены и установлены в сентябре 2022 г. В доме имеется спутниковое телевидение, выходы для подключения телевизоров в каждой из комнат и на кухне. Санузел на пером этаже оборудован унитазом и раковиной. Ванная комната на втором этаже оборудована душевой кабиной и унитазом. Водоснабжение дома осуществляется по средством импортной насосной станции из колодца, расположенного на участке. Канализационный слив осуществляется в септик, расположенный на участке, на значительном удаление от дома. Септик выполнен из двух колодцев. Диаметр первого колодца септика - 2 метра, глубина - 4 метра, диаметр второго колодца септика (переливного) - один метр, глубина 4 м. Фундаментом дома являются ЖБ сваи 200×200мм (всего 25 свай). Сваи забиты на глубину более двух метров. Дом выполнен по каркасной технологии. Расстояние между стойками караса 35 см (для большего усиления конструкции). Толщина утеплителя (базальтовый утеплитель) в стенах, в межэтажных перекрытиях 200мм. Благодаря этому дом является по настоящему тёплым, затраты на отопление минимальны. Дом обшит сайдингом "дёке". На фронтоне дома имеется мощный лед прожектор для освещения преддомовой территории. Территория перед домом отсыпана асфальтовой крошкой. Территория участка огорожена по периметру проф листом, имеется двое въездных ворот на территорию участка. Дом расположен в тихом, уютном и самое главное экологически чистом месте. На соседней улице располагается берег реки Чапаевка. В селе каменный брод имеется вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный магазин, детский садик, отделение почты, пункт выдачи "вайлдберрис". Школа находится в соседнем селе Колывань. Доставка детей в школу и из школы осуществляется школьным автобусом. Так же, в селе Каменный Брод имеется прекрасная, действующая церковь.
